Försäljningen av JM:s bostadsrätter i kvarteret "Brandstationen", närmast granne med Stångån, pågår för fullt men fortfarande står man med ett flertal lägenheter osålda.
Emma Borgström, mäklare på Skandiamäklarna som ansvarar för projektet, uppger att det i etapp 2 rör sig om sammanlagt tio lägenheter, varav sex stycken fyror som står klara för omedelbar inflyttning.
– De ligger mot innergården och är kanske inte lika attraktiva som de som vetter mot Stångån, säger hon och menar att detta kan vara en möjlig förklaring till varför de inte blivit sålda.
Det är nu dessa sex stycken fyror som JM går ut och lämnar en rabatt på.
Enligt ett exempel som bostadsbyggaren lyfter fram kommer en fyra på 100 kvadratmeter med ett ordinarie pris på 5 miljoner kronor att kosta 4,6 miljoner.
Reduceringen på 400 000 kronor motsvarar kostnaden för ett mellanstort rum, räknat på priset per kvadratmeter.
Per Meinecke, projektledare på JM, uppger att köparen i princip får det minsta rummet i fyrorna utan kostnad.
– Försäljningen av just de här objekten har gått lite trögare än väntat. Det var inte riktigt vad vi såg framför oss när lanserade projektet 2017, säger han.
JM genomförde en liknande kampanj sommaren 2019.
Resultatet blev ett ökat intresse för vissa objekt, enligt Per Meinecke.
– Jag vet inte exakt hur många lägenheter som såldes tack vare detta, men åtgärden hade en positiv effekt.
Meinecke hoppas inte att den rabatt som nu är aktuell kommer att mötas av några negativa reaktioner hos de som köpt sina bostäder till fullt pris.
– De flesta är säkert positiva till att projekten säljs slut. Men givetvis kan det finnas någon som tycker att de har gjort en sämre affär. Vi kan tyvärr inte gå in och ge rabatt på redan sålda objekt.
I den tredje och sista etappen av Brandstationen finns 26 osålda lägenheter, varav sex stycken fyror. Den dyraste har en insats på 5,2 miljoner kronor.
– Vår bedömning i nuläget är att vi inte kommer att gå in och göra en nedsättning av priset på dessa objekt. Vi får se hur marknaden utvecklar sig. Känslan är ändå att det är på väg att vända uppåt för bostadsrätterna som generellt sett backat något den senaste tiden.
Emma Borgström delar den uppfattningen.
– Totalt sett har marknaden kanske mättats en aning, men intresset för äga sin egen lägenhet är fortfarande stort, säger hon.