Kommunens ägardirektiv till Stångåstaden kräver bland annat en årliga vinst på cirka 200 miljoner kronor. Samtidigt ställs krav på eny årlig nyproduktion. "En förutsättning är att skuldsättningsgraden inte blir för hög", säger Niklas Borg (M).
När det kommunala fastighetsbolaget summerade fjolåret står det klart att plusresultatet landar på omfattande 2 132 000 000 kronor. Den stora anledningen till resultatet är försäljningen av 1 118 Linköpingsbostäder till Heimstaden – en försäljning som inbringade cirka 1 903 000 000 kronor. Sofia Frithioff, Vänsterns nya förstanamn i kommunvalet, reagerade kraftigt på beskedet.
– Vi anser att det kommunala bostadsbolaget ska äga så många bostäder som möjligt, dels för att kunna leva upp till kommunens bostadsförsörjningsplan, men också för att kunna erbjuda ett varierat utbud av lägenheter och ha kvar kontrollen över bostadsmarknaden, säger hon och fortsätter:
– Den här vinsten, och den stabila ekonomin, blir konstig gentemot hyresgästerna då man nyligen har förhandlat igenom en hyreshöjning. Även om man plockar bort fastighetsförsäljningen blir det en väldigt stor vinst.
Niklas Borg (M), kommunstyrelsens ordförande, håller inte med.
– Vi har i, våra ägardirektiv till Stångåstaden, sagt att man ska generera en vinst på cirka 200 miljoner kronor om året. Samtidigt ställer vi ganska stora krav på nyproduktion och det kostar pengar. För att bolaget inte ska få en för stor låneskuld har vi också sagt att vi tycker att det är viktigt att bolaget, minst en gång per mandatperiod, genomför en försäljning av den här digniteten.
– Stångåstaden är det kommunala verktyget för att kunna hålla ett jämnt tempo i bostadsbyggandet i Linköping – och då är en lagom hög skuldsättningsgrad en förutsättning, säger Niklas Borg.
Med den stora miljardvinsten 2021 har Stångåstaden kunnat sänka sin låneskuld med 2,5 miljarder kronor. Bolaget ledning menar att det gör dem rustade för en mer osäker omvärld.
Ett annat argument till fastighetsförsäljningar är, enligt kommunalrådet, att Stångåstaden inte ska vara alltför dominant på bostadsmarknaden så att fler aktörer ska vilja bygga i Linköping.
Sofia Frithioff och Vänsterpartiet är kritiskt inställda till kommunens ägardirektiv.
– Vi tycker inte att de är något bra men jag tänker att med den goda ekonomi som finns i företaget borde de ändå, utan en så stor vinst, ha råd att bygga bostäder. Man behöver inte alltid bygga de arkitektritade och dyra husen, säger Sofia Frithioff.
– Hur man löser den ekonomiska frågan är komplicerad, jag är inte ekonom på något sätt, men jag tycker att principfrågan är att ett kommunalt bolag ska ha kvar bostäder i sin ägo. För hyresgästen är det inte positivt att de säljs till riskkapitalföretag.