Ett av målen med den nya detaljplanen är att göra Berga centrum tryggare och mer attraktivt.
För fyra år sedan köptes Berga Centrum av Ica Fastigheter. Strax därefter lanserade Ica i samarbete med Heimstaden, Stångåstaden och HSB planer på att bygga om centrumet så att det skulle bli tryggare och mer attraktivt.
Nu är förslaget till en ny detaljplan klar. I korthet går den ut på följande:
• Byggnaden där bland annat Ica finns idag ska behållas, men renoveras och byggas om. Icabutiken får möjlighet att utöka sina lokaler när andra verksamheter erbjuds plats i nybyggda hus.
• Den andra centrumbyggnaden, som idag bland annat innehåller vårdcentral, rivs.
• Sex nya hus med 4–8 våningar byggs, främst på parkeringsytor men även på det som idag är grönområde. De nya husen ska innehålla cirka 300 lägenheter samt lokaler för vårdcentral, tandläkare, handel, restaurang, service och kontor.
• Ett av de nya husen ska byggas på andra sidan Vistvägen, där det idag finns en bensinmack. Macken har tomträttsavtal till 1 oktober 2024, men ska sedan rivas. Den tomten kommer kommunen att markanvisa, det vill säga sälja till någon som vill bygga.
• På centrumhusets baksida ska några envåningslägenheter byggas. Detta är ett led i att skapa ett tryggare centrum, utan undanskymda ytor där det till exempel kan bedrivas narkotikahandel
• Två mindre torg ska byggas vid Söderleden.
• Cyklister kommer även i framtiden att kunna cykla på båda sidor av Söderleden. I planförslaget finns utrymme för en separerad gång- och cykelbana på den södra sidan. Den kan i framtiden komma att ingå i kommunens koncept för cykellänken.
* Åtta skogslönnar och ett äppelträd behöver preliminärt tas bort, något som kräver dispens från biotopskyddet för alléträd. Andra träd ska planteras som kompensation.
• Byggena kan preliminärt starta våren 2026 och pågå under sju år, enligt kommunens tidsplan.
Så här kan Berga centrum komma att se ut från Vistvägen om byggplanerna blir verklighet.
Stadsplaneringsavdelningen konstaterar att de nya husen i viss mån kommer att påverka insyn, utsikt och solmöjligheter för andra boende i området, men gör bedömningen att de konsekvenserna är godtagbara.
I den ursprungliga planansökan föreslogs hus på upp till 13 våningar, men i det planförslag som nu går ut på samråd begränsas höjden till 8 våningar.
Samrådet pågår 29 maj–2 juli och under den tiden har alla möjlighet att lämna in synpunkter. Ett öppet samrådsmöte hålls utomhus vid Berga centrum 10 juni kl 15–19.30. Planförslaget finns tillgängligt på kommunens hemsida och på stadsbiblioteket.
Så här ser planen ut för Berga centrum, med sex nya hus. Parkering blir det både i garage och utomhus.
Centrumbyggnaden med bland annat Icabutiken ska byggas om och renoveras. Lastkajen ska byggas in och på baksidan blir det några enplansbostäder.