Området som ska bebyggas ligger väster om Nygårdsrondellen.
Detaljplanen, som nu går ut på samråd, innehåller 13 radhus, men också fyravånings flerfamiljshus med uppemot 70 lägenheter.
– Radhusen är det vi kommer att bygga först. För dem blir det hyrköp, det vill säga att man hyr bostaden med möjligheten att senare köpa loss den. Det är samma modell som vi med framgång testat i Ekängen, säger Stångåstadens vd Fredrik Törnqvist.
Går det att hyra ut bostäder med nyproduktionshyror i Skäggetorp?
– Jadå. Visst är det svårare än inne i staden, men vi byggde ju ett hus efter branden i Skäggetorp och det är uthyrt. Det har varit en jobbig period för hela branschen, men vi tror att det kommer att vända och vi ser ändå att det finns en efterfrågan på hyreslägenheter. På Folkungavallen är snart allt uthyrt trots att det är inflyttning först i sommar, säger Törnqvist.
För Stefan Erikson (M), kommunalråd med ansvar för stadsbyggnadsfrågor, är Stångåstadens radhus välkomna.
– Det är ett sätt att bryta ensidigheten i Skäggetorp, med mer varierad bebyggelse och andra upplåtelseformer. Man ökar attraktiviteten i området genom att för det första bygga nytt, men också genom att bygga det som inte finns idag. Det höjer attraktiviteten för hela området, säger Erikson.
– De problem som finns med segregation och låg förvärvsfrekvens löser man inte med en åtgärd, det behövs en massa olika. Det här är ett litet men viktigt steg, fortsätter han.
De andra stora fastighetsägarna i Skäggetorp – Willhem och Victoriahem – har också detaljplaner på gång i Skäggetorp. De planerna har inte kommit lika långt som Stångåstadens, men innehåller även de inslag av radhus.
– Det är väldigt värdefullt att vi har så starka aktörer i Skäggetorp. Allt handlar inte om att bygga nytt, utan också om att bygga om, renovera och fräscha upp. Det kommer att hända en hel del framöver, säger Stefan Erikson.
Området där Stångåstaden vill bygga radhus och flerfamiljshus är cirka 2,4 hektar stort. Det ligger vid Skattegården norra och Skattegården södra, väster om Nygårdsrondellen.
Till största delen rör det sig om parkeringsytor, och antalet bilplatser kommer att minska från 690 till 580. Enligt kommunens utredning kommer antalet parkeringsplatser ändå att räcka till.
Samrådet pågår 1 november–13 december och handlingar finns på kommunens hemsida och på stadsbiblioteket. Byggstarten är planerad till 2026.