Vimarka fritidshusområde växte fram på 1970-talet. På den tiden låg det en populär dansbana här.
Vimarka fritidshusområde ligger en dryg kilometer norr om Vårdsbergs kors. Området växte fram på 1940-talet och består av ett 20-tal stugor, varav några gjorts om till permanentboende.
Nu öppnar en ny detaljplan möjligheten för stugägarna att friköpa sin tomt från stugföreningen och – om man vill – bygga en ny villa. Ett tiotal nya tomter ska dessutom styckas av från föreningens mark. På de angränsande fastigheterna, varav en ägs av Vårdsbergs Golf AB, kan det bli drygt 20 villatomter.
Sammanlagt planeras ett 50-tal villor. Det är betydligt fler än vad stugföreningen hade tänkt från början. Detaljplanearbetet, som startade 2018, har dragit ut på tiden.
– Det har varit en snårig väg hit, men jag tycker att resultatet blir väldigt bra. Vi kan sälja tomter så att våra medlemmar inte behöver punga ut lika mycket för vägar och VA-anslutning. Vårt område kommer att behålla det gemytliga och lantliga – man kommer inte att få bygga högre än 1,5 plan. Det ska inte bli ett nytt Ekängen med tvåvånings betonghus, säger föreningens ordförande Stefan Wenegård.
Tomterna ska enligt detaljplanen vara minst 1 500 kvadratmeter stora. Utanför det gamla fritidshusområdet kommer det att vara tillåtet att bygga tvåvåningshus med platta tak.
Kommunen planerar att ansluta området till kommunalt VA, något som enligt stadsplaneringsavdelningen kan ge positiva effekter på Sviestadsån (även kallad Vårdsbergsån) som rinner ut i Roxen.
Tekniska verkens dotterbolag Utsikt ska dra fram bredband till de nya tomterna. De boende får själva bekosta och underhålla gatorna – kommunen kräver 5,5 meter breda sådana, samt vändplatser för sopbilar.
För länge sedan gick det att åka tåg till Vimarka – rälsbussen mot Ringstorp stannade här. Nu är det långt till tåg och bussar.
– Ett tag fanns det planer på en busslinje Hjulsbro–Linghem, men det blev det ingenting av. Däremot hoppas jag på cykelbanor nu när fler människor kommer att bo i området, säger Stefan Wenegård.
I detaljplanen skriver stadsplanerarna att det finns behov av cykelbana både till Linghem och till Vårdsbergs kors. Men de konstaterar också att det i nuläget varken finns budget eller planering för en sådan satsning.
Samrådet pågår till och med 3 maj. Handlingarna finns att läsa på stadsbiblioteket och på kommunens hemsida.