Så här är det nya bostadsområdet planerat. Till vänster i bild syns Haningeleden, till höger kullen som sparas som naturområde.
Det rör sig om ett fem hektar stort område mellan Haningeleden, Artillerigatan och Infanterivägen i Södra Ekkällan. Här finns idag två bussgarage, som stått tomma sedan Stångåbuss flyttade till Torvinge för ett par år sedan.
Nu finns det långt gångna planer på att riva garagen och bygga sex bostadskvarter, med 3–8 våningar höga hus.
Projektet är ett samarbete mellan Pionero (en avknoppning från Husherren) och Bonava. De två företagen planerar att bygga tre kvarter var – Pionero med hyreshus och Bonava med bostadsrätter. Under jord blir det garage.
Förutom bostäder planeras några kommersiella lokaler. Det kan till exempel bli butiker och mindre restauranger. Tidigare hade kommunen önskemål om en förskola i området, men det önskemålet har dragits tillbaka.
En detaljplan har tagits fram tillsammans med kommunen, och den går nu ut på samråd 4 december–22 januari. Under den tiden kan grannar, myndigheter och andra intresserade lämna synpunkter på byggplanerna.
– Vi räknar med att kunna börja bygga 2026, säger Anders Rosell, affärsutvecklare på Bonava.
Det har varit svårt att bygga och sälja bostäder ett par år. Tror du att det kommer att gå att bygga 2026?
– Ja, vi får hoppas att trenden med lägre räntor och lite bättre marknader håller i sig. Men det kommer nog att vara lite trögt ett tag, det gäller att hitta rätt koncept.
– Vi räknar med att kunna börja bygga 2026, säger Anders Rosell, affärsutvecklare på Bonava.
Ett stycke längre bort vid Haningeleden planeras 800–900 nya bostäder på Berga äng. Det blir konkurrens om bostadsköpare och hyresgäster?
– Ja, det kommer det att bli, men det ska vi väl klara. Vi är en av dem som ska bygga på Berga äng, så vi konkurrerar lite med oss själva, säger Anders Rosell.
Rosell hoppas dessutom få med sig kommunen på Bonavas förslag om att bygga bostäder nedanför Stora Coop, mellan bussgaragetomten och Berga äng.
– Stadsbilden blir mycket bättre om vi bygger utmed hela Haningeleden, i stället för att få en glugg vid Coop, säger han.
Bussgaragen har stått tomma ett par år. Planen är att riva dem för att sedan bygga 600–700 bostäder.
Området Södra Ekkällan tillhörde försvaret fram till 1997. Marken köptes då av NCC, vars avknoppningsföretag Bonava sedan dess fyllt området med bostäder. En del har byggts i egen regi, andra genom att mark och projekt sålts till andra bolag.
Om byggplanerna vid bussgaragen blir av finns det runt 2 800 nybyggda bostäder i Södra Ekkällan. Det innebär cirka 5 000 invånare – ungefär lika många som i hela Malmslätt.
Bonava och Pionero vill bygga 600–700 bostäder i Södra Ekkällan.
Tre av de sex kvarteren ska ligga utmed Haningeleden.