Inne i kvarteret mellan Hamngatan, Ågatan, Snickaregatan och Storgatan finns en innergård. Där finns det planer på ett åttavåningshus med 101 lägenheter.
Det rör sig om innergården mellan Storgatan, Snickaregatan, Ågatan och Hamngatan. Husen runt gården ägs av Linköpingsföretagen Vasaparken och Mannersons.
De båda fastighetsägarna lämnade redan i december 2013 in ett förslag till kommunen. Då handlade det om att bygga 56 lägenheter på innergården. Politikerna i samhällsbyggnadsnämnden ställde sig positiva till idén, men något år senare sattes allt på paus – man ansåg att det fanns risk att kvarteret skulle påverkas av Ostlänken.
Nu dammas planerna av och de har vuxit från 56 till 101 lägenheter, både genom att göra byggnaden större och lägenheterna mindre. Hälften av lägenheterna föreslås bli ettor.
– Vi ser att det här är ett bra ställe för bostäder, i ett centralt och attraktivt läge, säger Oscar Åhman, vd på Vasaparken.
Blir det inte trångt att bygga på en innergård?
– Det är en rätt stor yta därinne. Idag är det bilparkeringar där. Nu vill vi göra ett underjordiskt garage och bygga ihop det med det garage som redan finns, med infart från Storgatan.
På innergården finns det idag parkeringsplatser. Vasaparken och Mannersons vill bygga ett åttavåningshus med ett garage under.
Någon tidsplan för bygget finns ännu inte. Först måste en detaljplan tas fram, något som brukar ta några år. Kommunen räknar med att inleda det arbetet under det första kvartalet 2025.
Projektet har vissa likheter med det som Vasaparken genomförde för något år sedan, när ett tiovåningshus med 60 smålägenheter byggdes på en innergård vid korsningen Sankt Larsgatan–Drottninggatan.
– Det blev ett jättebra projekt. Vi ser ju att det finns en efterfrågan av lägenheter i centrala lägen, säger Oscar Åhman.
Kvarteret Blåklockan i Linköping kan få ett åttavåningshus på innergården. Till vänster på den här illustrationen syns Hamngatan, till höger Ågatan.