Det förslag till beslut som kommer att ligga på politikernas bord handlar om att starta arbetet med två detaljplaner redan under andra halvåret i år. Det är ett stort område med åkermark väster om Linghem som är tänkt för nya bostäder, Linköpings kommun äger större delen av de markområden som planen gäller. Just nu är den utarrenderad som jordbruksmark.
Att detta område ingår i de långsiktiga planerna har varit känt sedan 2011 när översiktsplanen för Linghem antogs av kommunfullmäktige. Ett sådant beslut säger dock aldrig när en utbyggnad ska ske.
Beslutet på onsdag kan däremot ge en fingervisning om tidplanen.
Tjänstepersonerna som tagit fram underlaget har valt ut två områden för detaljplanering. Det ena ligger på åkern strax väster om Himnabadet och där väntas det bli bostäder, förskola, skola och en fullstor idrottshall. Tanken är att denna första etapp ska innehålla allt som behövs för att fungera självständigt. Skolan beräknas för 400 elever och kan då innan området är fullt utbyggt vara en kombinerad skola/förskola. Idrottshallen placeras så nära badet och Lingheden som möjligt så att parkeringar som redan finns kan nyttjas.
Den andra detaljplanen som också väntas få ett startbeslut handlar om en ny infartsväg till Linghem. Den ska ansluta till Fågelsångsvägen som är den gata som leder in till de nybyggda områdena i den sydöstra delen av samhället.
Den nya vägen kallas för södra tillfarten och den ska ansluta till den tänkta förbifart som Trafikverket ska bygga allra längst i väster. Den förbifarten ska leda trafiken från Vårdsbergshållet förbi Linghem och ansluta till gamla E4 – numera väg 796.
Mer än en fingervisning om tidplanen blir det dock inte.
Det väntade beslutet anger bara att arbetet med detaljplanerna ska inledas under andra halvåret 2019 och för södra tillfartens del vara klar andra halvåret 2020 och för den plan som gäller bostäder anges att den ska vara klar första halvåret 2021.
För att vara Linköpings kommun så får det betraktas som snabbt, det finns exempel på detaljplaner som får stå i kö fram till år 2022 innan de ens påbörjas.
På sikt anger översiktsplanen att Linghem ska växa med cirka 700 bostäder fördelat på 300 lägenheter, 300 radhus/kedjehus och 100 fristående hus.
Vem som ska bygga husen blir en senare fråga. När kommunen är markägare brukar de göra en så kallad markanvisningstävling där de byggföretag som vinner får köpa marken.