Så här ser Pingstkyrkans förslag ut, med Majgatan närmast i bild.
Pingstkyrkan köpte för åtta år sedan Cupolen av Folkets parkföreningens konkursbo. Nu har församlingen ansökt om att få bygga cirka 200 bostäder intill Cupolen, samt några kommersiella lokaler för till exempel restaurang och butiker.
Framför allt är det på parkeringsytorna längs Majgatan som Pingstkyrkan vill bygga, men ett par byggnader planeras inne i parken. Där behöver i så fall den gamla dansrotundan rivas eller flyttas.
Samhällsbyggnadsnämnden har nu gett ett positivt planbesked. Det innebär inget löfte om att få bygga, men i alla fall att kommunen tänker starta ett arbete med en ny detaljplan för området. Det arbetet väntas kunna starta först 2028 och ta 18 månader – så något bygge lär det inte bli förrän allra tidigast 2030.
Tjänstepersonerna på stadsplaneringsavdelningen konstaterar att nya bostäder i området stämmer bra med kommunens översiktsplan, men anser att Pingstkyrkans byggförslag är för omfattande. Större hänsyn behöver tas till platsens natur- och kulturvärden, ljus- och siktförhållanden, tillgången till innergårdar, Majgatans gatustruktur och till Fridhem på andra sidan gatan, anser de.
Kommunen vill också utreda möjligheterna att bevara dansrotundan, ett minne från områdets historia som Linköpings Folkets park.
Pingstkyrkans förslag innehåller byggnader på 3–6 våningar. Cirka 100 parkeringsplatser planeras under mark längs Majgatan.
Det lutar mot att Pingstkyrkan får bygga bostäder vid Cupolen – men kanske inte lika många som församlingen ansökt om.