HSB förvärvade delar av marken där Berga skola en gång låg redan 2007.
Efter flera års planering togs en ny detaljplan fram som vann laga kraft i oktober 2016.
Ett år senare startade försäljningen av lägenheterna i den nystartade bostadsrättsföreningen, Panorama, och enligt Anders Stjärnberg, vd HSB Östergötland, har intresset varit stort.
– Vi har sålt 32 av 54 lägenheter och räknar med att samtliga ska vara sålda före första inflyttning hösten 2019, sa han.
Elias Aguirre, kommunalråd (S) och ansvarig för samhällsbyggnadsfrågor, menade bostadsbyggandet i stadsdelen ska ses som en symbol för framtidens Berga.
– Det har varit en lång resa sedan skolan revs. Därför känns det här spadtaget väldigt speciellt.
De 54 lägenheterna byggs i storleksordningen 1-4 rum och kök med en yta på mellan 39 och 117 kvadratmeter.
Längst upp i huskroppen, på det tolfte våningsplanet, kommer det att finnas en gemensamhetslokal.
– Utsikten är fantastisk. Man kan se i princip hela Linköping och en bit av Roxen, sa Aguirre efter att ha tagit en vända med skyliften, cirka 35 meter upp.
Panorama är det första bostadsprojektet för HSB i Berga park av sammanlagt tre.
Ytterligare cirka 100 lägenheter planeras i två andra etapper med trolig säljstart senare i höst och hösten 2019.
Dessutom har Riksbyggen kommit in med en bygglovsansökan för 43 lägenheter i samma område.