Ica Fastigheter skriver att man vill minska känslan av att Vistvägen och Söderleden är barriärer. På en skiss i företagets ansökan är Söderleden kraftigt avsmalnad framför Berga centrum.
Ica Fastigheter köpte Berga centrum i december i fjol. I april deklarerade bolaget att en storsatsning på området planeras tillsammans med HSB Östergötland, Heimstaden Bostad och Stångåstaden. 250–300 nya bostäder skulle byggas, främst på parkeringsytorna framför centrumbyggnaden.
Nu har Ica Fastigheter lämnat in en detaljplaneansökan till kommunen. Den visar att företaget även vill riva Berga centrum för att bygga upp ett helt nytt stadsdelscentrum.
Ansvariga på Ica Fastigheter vill inte vara med på en intervju om planerna eftersom "de befinner sig i ett idéstadium", men skriver att avsikten är att "utveckla Berga centrum till en mer attraktiv och trygg stadsdel".
Ansökan innehåller flera nya kvarter med byggnader på 4–13 våningar. Sammanlagt planeras 300 nya bostäder. I bottenvåningarna ska det bli kommersiella lokaler – bland annat en ny Ica-affär.
Berga är en stadsdel som drabbats av en hel del kriminalitet på senare år. Icas ansökan innehåller flera förslag på hur miljön runt centrum ska bli tryggare. Alla utomhusytor ska till exempel vara väl synliga från omkringliggande bostäder. Flera lekplatser och två torg ska anläggas.
– Det här är otroligt positivt för Berga och Linköping. Det är inte många kommuner förunnat att ha så starka aktörer som går in och gör så stora investeringar i ett område som kanske har lite skamfilat rykte. Nu kommer vi att få ett riktigt bra centrum och även gott om plats för offentliga verksamheter, säger kommunalrådet Muharrem Demirok (C).
En polisstation, kanske?
– Ja, det står väldigt högt på vår önskelista. Efter allt som hänt i Linköping den senaste tiden – vi har ju haft tre dödsskjutningar på lika många månader – hoppas jag att polisledningen i Stockholm tänker om. Vi behöver mer polisnärvaro i områdena, så som de gjort med en närpolisstation i Rinkeby i Stockholm.
Det som händer närmast är att samhällsbyggnadsnämnden ska ta ställning till Icas detaljplaneansökan. Arbetet med en ny detaljplan brukar därefter ta minst 1,5 år innan det kan bli aktuellt att riva och bygga.
– Vi kommer att ge den här detaljplanen högsta prioritet, säger Demirok.
Skisserna i Ica Fastigheters ansökan visar byggnader med varierande höjd, från 4 till 13 våningar.
Det bor drygt 7 100 människor i Berga och antalet väntas växa rejält de kommande åren. Över 1 000 nya lägenheter är under uppförande eller i planstadiet, utöver Ica Fastigheters.