Platensgatan 5B är ett relativt nytt hus, det byggdes 1996 av HSB Östergötland. Nu äger Lindsténs huset och de har – som alla andra fastighetsägare i Linköping – noterat att marknaden för att hyra ut bostäder är bra.
Därför vill de inreda två lägenheter på vinden. Det skulle kunna vara enkelt. Det finns redan hiss och den kan dras upp ytterligare en våning. Mot Platensgatan vill de bygga två vindskupor och mot baksidan kan taket byggas om så att det blir mer plats.
Ingen av dessa ändringar kommer att synas från gatan och husets höjd kommer inte att öka.
Huset innehåller i dag sex inredda våningar – och redan när det byggdes så var detta i strid med detaljplanen. Den gången var det en mindre avvikelse som tilläts passera, men den här gången tillåts inte det.
Ägaren till fastighetsbolaget, Peter Lindstén, skriver i ett brev till Samhällsbyggnadsnämnden att det borde vara möjligt att betrakta dessa två lägenheter som en mindre avvikelse från detaljplanen eftersom bostäder ändå får anses stämma med detaljplanens syfte.
Han hänvisar dessutom till en proposition från regeringen som beskriver hur en kommun kan hantera bostadsprojekt även om de inte stämmer exakt med detaljplanen.
Eftersom Samhällsbyggnadskontoret har en annan uppfattning så beslutade politikerna i nämnden på sitt senaste möte att inleda arbetet med en ny detaljplan.
En ny sådan kan tidigast bli klar under 2017.
Skillnaden är ganska stor jämfört med ett bygglov. Det ska som längst ta 10 veckor att behandla.