Utmed Tegelbruksgatan i Tannefors vill Vasaparken bygga ett nytt hus.
Vasaparken har skickat in två detaljplaneansökningar till kommunen. Den ena gäller kvarteret mellan Nya Tanneforsvägen, Tegelbruksgatan, Arbetaregatan och Curmansgatan i Tannefors. Där vill Vasaparken dels uppföra två nya byggnader på innergårdarna, dels bygga fler våningar på ett av de befintliga husen. Dessutom vill man inreda lägenheter i en del av vindarna.
Sammanlagt skulle detta kunna innebära 50–60 nya lägenheter.
– Vi har presenterat planerna för kommunen och fått positiva reaktioner. Tannefors är ett väldigt fint område, nära city och med stora arbetsgivare – framför allt Saab, kommenterar Vasaparkens vd Oscar Åhman.
I grannkvarteret ansökte HSB redan 2018 om att få riva tvåvåningshusen och bygga högre. Arbetet med den detaljplanen väntas inte starta förrän 2026 eller 2027.
– Vi har en dialog med HSB. Vi vill gärna samordna våra projekt för att skapa en bra helhetsbild längs Nya Tanneforsvägen, säger Oscar Åhman.
Vasaparken vill även bygga i Gottfridsberg. Där handlar det om cirka 25 lägenheter på en innergård vid Parkgatan – och även i det här fallet är Vasaparken intresserat av att samordna med ett planerat projekt på grannfastigheten. Där vill Obos bygga två hus med 6–9 våningar som ska ersätta byggnaden där det tidigare fanns en Dialectbutik.
Det som närmast händer med Vasaparkens ansökningar är att samhällsbyggnadsnämnden ska ta ställning till dem. Om nämnden ställer sig positiv kan det ta några år innan planarbetet startar och sedan ytterligare några år innan det är dags att bygga.
I det långa trevåningshuset på Nya Tanneforsvägen 70–72 vill Vasaparken inreda lägenheter på vinden.
Att förtäta genom att bygga på parkeringsytor och innergårdar i centrala lägen är en tydlig strategi från Vasaparkens sida. Nyligen byggdes ett tiovåningshus på en innergård vid korsningen Sankt Larsgatan/Drottninggatan.
– Vi vill gärna växa i Linköping och då är det ett bra alternativ att kunna göra det på befintliga fastigheter i bra lägen. Där har man infrastruktur och allt annat färdigbyggt runt omkring. Där det finns möjligheter att tillskapa bostäder och kontor vill vi gärna undersöka det, säger Oscar Åhman.
Vasaparken har sedan tidigare flera pågående detaljplanearbeten för att få bygga mer:
• Ovanpå tvåvåningshuset bakom Delfinpalatset vid Trädgårdstorget planeras ett 50-tal bostäder.
• Ovanpå Coop (fd Netto) vid Drottninggatan, samt på innergården bakom butiken, kan det bli bostäder eller kontor eller en mix av de båda.
• På innergården mellan Storgatan, Snickaregatan, Ågatan och Hamngatan vill Vasaparken tillsammans med Mannersons bygga ett åttavåningshus med cirka 100 hyreslägenheter.
I kvarteret Klockaren 9–11i Tannefors vill Vasaparken bygga två nya byggnader, bygga fler våningar på ett befintligt hus samt inreda vindar. Mörka partier i illustrationen är de tänkta tillskotten.
I korsningen Nya Tanneforsvägen/Tegelbruksgatan planerar Vasaparken nya våningar på den befintliga byggnaden.
Kvarteret i Gottfridsberg, där Vasaparken vill bygga, ligger granne med den fd Dialectbutiken vid Malmslättsvägen. Där har Obos planer på att bygga bostäder.
Vid Parkgatan i Gottfridsberg planeras cirka 25 nya bostäder.