Den aktuella fastigheten kommer att byggas mitt emot XXL, vid korsningen Östra Svedengatan–Fröstorpsgatan. Den kommer att bli 5 000 kvadratmeter stor och innehålla minst tre aktörer. Planerad byggstart är efter årsskiftet för att sedan vara klar till våren 2018.
Den första hyresgästen blir Granngården som kommer att rymma knappt hälften av den nya fastighetens yta.
– Vi har länge sökt ett attraktivt läge i Linköping, säger Granngårdens försäljningschef Olof Fransson i ett pressmeddelande.
NCC för diskussioner med fler aktörer och tror sig ha klart med fler hyresgäster innan årets slut, enligt Johanna Hult Rentsch, regionchef på NCC Property Development Sweden.
– Det blir förmodligen två till, säger hon.
NCC bygger redan nu nya butikslokaler på tomten mellan Bauhaus och Lager 157. Planerad inflyttning för Ö&B, lågpriskedjan Club Xprs, gymmet Nordic Wellness och trampolinparken Jump är 1 oktober.
– Vi tror mycket på Tornby och äger mycket mark i området. Det finns en stor köpkraft och Linköping växer, säger Johanna Hult Rentsch.