En fotografi från anläggandet av strandpromenaden i Tannefors, troligen taget i slutet av 1920-talet. Det vita huset i mitten är det hus som nu är till salu på Strandgatan 2.
Villan på Svangatan 2 byggdes 1921, vid Stångåns strand i Tannefors. 2003 såldes det till de nuvarande ägarna för 3,2 miljoner kronor och 20 år senare – efter omfattande renoveringar och tillbyggnader – är huset till salu för nästan 17 miljoner kronor.
Den som köper huset får en bostadsyta på 265 + 72 kvadratmeter och annonsen lockar med såväl swimmingpool som vinkällare.
Om mäklaren Gustav Spetz på Bjurfors får ut det begärda priset blir det den dyraste villan hittills i Linköpings tätort. I kommunen ligger rekordet på 19,1 miljoner – så mycket kostade Sundsborg 1 med strandtomt i Brokind när det såldes i fjol.
– Det är jättekul och ärofyllt att få förmedla det här huset. När man frågar folk vilket som är Linköpings finaste hus så är det många som lyfter fram det här. Ägarna har bevarat 20-talsstilen samtidigt som man konverterat det till en modern byggnad, säger Gustav Spetz.
Huset är det mest klickade Linköpingsobjektet på Hemnet den senaste veckan. Många är nyfikna på villan, som är välkänd för alla som brukar promenera längs Stångån.
Men 16 950 000 kronor – hur många Linköpingsbor har råd med det?
– Det är fler än man tror. Det finns en köpkategori som ofta redan bor bra men som börjar röra på sig när ett hus som det här dyker upp. Oavsett hur det världsekonomiska läget ser ut finns det de som vill passa på när tillfället ges. Vi har en hel del förfrågningar och anmälningar till visningarna, säger Gustav Spetz.
För något år sedan hade huset kanske varit värt ännu mer, när bostadsmarknaden toppade?
– Ja, det är vår bedömning. Villapriserna har generellt sett gått ner med 9 procent på ett år, även om de är mer stabila här i innerstaden. Vi har haft en dialog under en tid och vi hade tidigare en värdemålbild som vi nu har justerat ner. Jag tycker att det är ett väl avvägt pris och jag räknar med att kunna förmedla affären under hösten.
"Det är jättekul och ärofyllt att få förmedla det här huset", säger mäklaren Gustav Spetz.
Enligt Gustav Spetz verkar villapriserna ha bottnat och visar tendenser till att börja stiga.
– Det fanns mycket oro när ingen visste hur många och stora räntehöjningar det skulle bli. Om det nu blir en höjning till, men sedan signaler om att det inte blir fler, så kommer det att blåsa andra vindar. Redan nu känner vi att fler vågar planera framåt.
Interiör på Svangatan 2.
En bekant syn för flanörerna längs Stångån. Nu ska det vita huset säljas.
I trädgården ligger ett avskilt poolområde med poolhus.