Kommunalråden Kristina Edlund (S) och Stefan Erikson (M) tog det första spadtaget tillsammans med Skanskas vice vd Eva Torberger.
Snön föll över Folkungavallen när Skanska tog det första, symboliska spadtaget för 52 bostadsrätter på Folkungavallen. Men Skanskas vice vd Eva Torberger sken som en sol när hon greppade mikrofonen.
– Det har varit några tuffa år, kan vi konstatera, med ränteökningar, prisökningar och krig i omvärlden som påverkat även oss i Sverige. Därför tycker jag att det är så fantastiskt skönt att vi faktiskt kan starta ett projekt här nu. Vi ser att det är ett litet ljus i tunneln, sade hon.
Att omvandla Folkungavallen till ett bostadsområde är något som diskuterats i många år och enligt de första tidsplanerna skulle det ha varit färdigbyggt vid det här laget. Men flera byggherrar har dragit i handbromsen, framför allt de som ska bygga bostadsrätter.
Nu vågar Skanska trycka på startknappen för det första bostadsrättsprojektet, detta trots att bara några få av lägenheterna är reserverade i förväg.
– I dagens läge tror vi att man behöver se att projektet startar för att man ska våga köpa nyproduktion. Vi ser ju att Linköping är en väldigt stark marknad och det här är ett väldigt attraktivt och centralt läge. Det är därför vi tar steget och startar här, säger Skanskas projektutvecklare Hanna Alex.
Så här ska Skanskas L-formade hus på Folkungavallen se ut när det är klart, sommaren 2026. 52 bostadsrätter ska det bli.
Skanska bygger på en tomt mellan simhallen och Lasarettsgatan och huset ska stå klart sommaren 2026. Men de allra första Folkungavallsborna flyttar in redan i januari 2025. Då blir de 59 hyreslägenheterna klara i huset som A-Gruppen och VidaRe bygger intill p-huset.
Några månader senare, i maj–juni, är det inflyttning i Stångåstadens 75 lägenheter på granntomten. 67 av de lägenheterna är redan uthyrda.
Nästa byggstart blir den för Stångåstadens 112 studentlägenheter. Där ska det första spadtaget tas i början av 2025.
Det första huset att bli färdigt på Folkungavallen är A-Gruppens och VidaRes hus, intill p-huset. Där är det inflyttning i januari.
Så här ser den preliminära tidsplanen ut för övriga byggstarter, enligt kommunens kontrakt med byggaktörerna:
Augusti 2025: Acasa 50 bostadsrätter, Cernera 59 bostadsrätter, Hemgården/Selhall 63 hyresrätter och 66 bostadsrätter.
Årsskiftet 2025/2026: Hökerum 48 bostadsrätter.
Augusti 2026: Peab 54 bostadsrätter.
Sveaviken har hoppat av sitt projekt med 48 hyreslägenheter. Den tomten kommer att markanvisas på nytt.
Sammanlagt planeras 600–700 lägenheter på Folkungavallen, ganska jämnt fördelat mellan hyreslägenheter och bostadsrätter. I bottenplanen blir det kommersiella lokaler.
Simhallen och p-huset är färdigbyggda. Hyreshuset intill p-huset är så gott som klart, medan Stångåstadens hus (till höger i bild) blir klart i maj–juni.
Än så länge är det bara en grop. Här ska Folkungavallens första bostadsrätter byggas.
Steg för steg omvandlas Folkungavallen till bostadsområde.