Det är den andra stora fastighetsaffären som Stångåstaden gör med Heimstaden. 2017 såldes 1 088 lägenheter i Ryd, Lambohov och Berga.
Köpesumman den här gången är 2 495 000 000 kronor, alltså nästan 2,5 miljarder kronor.
– Prislappen var förstås viktig, men det var också väldigt viktigt för oss att sälja till en seriös och långsiktig aktör. Det vet vi att Heimstaden är, kommenterar Stångåstadens vd Fredrik Törnqvist.
Var det Heimstaden som bjöd högst?
– Ja.
Varför säljer ni?
– Som du vet har vi byggt mycket i en lång rad år. Det här stärker vår ekonomi och ger oss möjlighet att fortsätta satsa.
Hur påverkas hyresgästerna?
– Inte alls. Heimstaden tar över alla avtal och de som vill får behålla sina köpoäng i Stångåstaden.
Var styrelsen enig om att sälja?
– Javisst, absolut.
När ni sålde 2017 kritiserades ni för att sälja gamla, billiga lägenheter och bygga nya, dyra. Hur ser du på det?
– Den här gången är det mer blandat. Det finns även nybyggda lägenheter i Övre Vasastaden i affären. För oss är det viktigt att alltid ha en bra bredd med gammalt och nytt, smått och stort, och det har vi även efter den här affären.
Stångåstaden minskar i och med affären sitt lägenhetsinnehav från cirka 19 000 till 18 000.
– Men vi har många nya lägenheter på gång som snart är färdiga, säger Fredrik Törnqvist.
Sammanlagt omfattar affären 75 000 kvadratmeter hyreslägenheter och 2 500 kvadratmeter kommersiella lokaler. Hyresintäkten ligger på 101 miljoner kronor om året.
Heimstaden – namnet betyder "hemstaden" på norska – finns i sex länder och förvaltar över 100 000 lägenheter, varav 30 000 i Sverige. Heimstaden hade sedan tidigare cirka 1 500 lägenheter i Linköping.
Ägarbytet sker 1 juli. De här adresserna ingår i affären:
Lambohov: Torparegatan 3–29, 31–57 och 80–84. Sammanlagt 138 lägenheter, varav 45 servicelägenheter, samt 1 426 m² lokaler.
Tröskaregatan 10 och 12. 206 studentbostäder.
Haninge: Middagsgatan 3–7, 4–24, 30–52, 54–86, 55–83, 85–99, 88–106. Morgongatan 8-104, 53. Sammanlagt 291 lägenheter och 459 m² lokal.
Ljungsbro: Härnegatan 10–46, 48–82 och 84–118. 224 lägenheter.
Mjölorpsv 1–41 samt Jakobstorpsv 4, 5 A-B, 7 A-B och 9– 33. 62 lägenheter.
Blommedalsv 1–69, 52 lägenheter.
Vasastaden: Slöjdgatan 1 A och 3, Erdtmansgatan 2, Nordengatan 17, 25, 33 samt Timmermansgatan 2A. 145 lägenheter och 632 m² lokaler.