Fredrik Lundberg gräver sig allt djupare in i Linköping. Hans bolag har fastigheter värda över en miljard kronor i kommunen och fler är på gång.
- Det är kul att vi har kommit så långt att vi kan sätta igång bygget, säger Fredrik Lundberg, koncernchef på Lundbergs.
Det sex våningar höga huset på Ågatan mellan Näringslivets hus och Stadsmissionen i kvarteret Bokbindaren kommer att kosta 200 miljoner kronor. Det är Skanska som har slutit avtal med Fastighets AB L E Lundberg om att bygga kontorskomplexet.
Du gräver dig allt djupare in i Linköping, hur kommer det sig?
- Vi tycker att Linköping har en intressant utveckling, det är en växande stad och intressant att äga fastigheter i.
Sexvåningshus
- Förberedande markarbeten har påbörjats, men det är nu det händer, först ska det grävas för ett garageplan innan vi börjar bygga på höjden, säger Roger Ekström, informationschef på L E Lundbergföretagen.
Som Corren har skrivit tidigare är Handelsbanken som också kommer ha sitt regionkontor i fastigheten den första hyresgästen. De kommer att hyra 60 procent ytan. Det innebär att markplan i huvudsak blir bankkontor förutom en mindre ännu outhyrd butiksyta. Men Lundbergs meddelar att de hyser goda förhoppningar om att ha skrivit avtal med ytterligare någon hyresgäst inom någon månad.
Försenat
Under fredagen togs det första spadtaget till kontorskomplexet men det skulle egentligen ha kommit tidigare.
- Enligt ursprungsplanen skulle inflyttning ske tidigare men processerna med bygglov och upphandling tog längre än vad vi trodde men allt ska nu var klart under det första kvartalet 2014, säger Roger Ekström.
Då har Linköping 300 nya arbetsplatser fördelat på 7 000 kvadratmeter kontorsyta.
- Gatan kommer få mer liv i den delen av Ågatan, sedan tillkommer kunder till banken så det blir mer rörelse i området, säger Roger Ekström.
Äger för en miljard
Fastighets L E Lundberg äger fastigheter i femton städer, störst är bolaget i Norrköping och Stockholm. I Linköping äger bolaget nio fastigheter som enligt företaget själva har ett värde på över en miljard kronor. Till exempel ingår Åhlénshuset samt galleriorna Gränden och Gyllen i bolagets ägo
Fastighetsbolaget har fler nya projekt på gång i Linköping. Till exempel äger bolaget mark i kvarteret Konsuln, vid gamla brandstationen, där vill Lundbergs bygga bostäder och kontor men de planerna har överklagats av Saab.
Överklagat projekt
- Det dröjer några år innan det blir aktuellt där och det är negativt att Saab har överklagat men vi hoppas att planen kan fastställas.
Han säger också att de kan vara intresserade av ytterligare projekt i Linköping framöver och nu när Bokbindaren har gått i lås hoppas han i första hand på att projektet vid gamla brandstationen ska bli verklighet.