Det är Ågruppen fastigheter AB, företrätt av Jacob Åhman, som vill bygga på höjden i kvarteret Delfinen. Det ligger mellan Klostergatan och Trädgårdstorget.
Företaget har lämnat in en ansökan om planbesked till kommunen. I den föreslår de att huset mot Klostergatan byggs på så att det blir sex våningar ovan mark, de fem översta kan då bli lägenheter.
I huset mot Trädgårdstorget – Delfinpalatset – vill de inreda fem lägenheter på vinden. Sammanlagt skulle detta ge 45 nya bostäder.
Denna ansökan är ännu inte behandlad av vare sig tjänstemän eller politiker. Fastighetsägaren påpekar också redan i ansökan om planbesked att det finns flera frågor som måste lösas, bland annat parkeringsbehovet.
En ansökan om planbesked ska besvaras inom fyra månader av kommunen, det blir då ett svar på frågan om det över huvud taget är möjligt att pröva idén.
Därefter tar det ofta flera år innan en ny detaljplan är färdig.
– Vi vill utveckla våra fastigheter och här tror vi att det skulle vara möjligt att bygga på höjden, säger Jacob Åhman som företräder fastighetsbolaget i det här projektet.
Ågruppen fastigheter är ett dotterbolag till Vasaparken och sammanlagt har de ungefär 600 lägenheter i Linköping. Det är väldigt tydligt att de skulle kunna hyra ut fler
– Det är svårt att veta exakt, men efter sommaren hade vi 500 nya sökanden i vår kö, men inga tomma lägenheter, säger Jacob Åhman.
Samtidigt finns just nu flera fastighetsägare i Linköping som har projekt igång där de vill förtäta inne i stan.
Det finns också en bred politisk enighet om att staden ska förtätas. Just nu pågår arbetet med ”utvecklingsplan för Linköpings innerstad”. Den är ännu inte antagen av kommunfullmäktige, men där framgår att det är just förtätning som gäller nu.