Samhällsbyggnadsnämnden beslutade på torsdagen en prövning av möjligheten att upphäva gällande detaljplaner i stora delar av området. Enligt beslutsunderlaget har frågan om upphävning också aktualiserats på grund av att markägare vill bygga ut sin verksamhet. Det handlar om en stor detaljplan från 1965. Planens genomförandetid har gått ut men fortsätter att gälla. Två andra mindre detaljplaner från 1981 och 1999 berörs också. Planerna – som beskrivs som "otidsenliga" och "inaktuella" – medger handel, industri, kontor och bilservice. Kommunfullmäktige antog i juni 2010 en ny översiktsplan för Kallerstadsområdet som senare fick namnet Stångebro. Inriktningen för Stångebroområdet är en blandad och tät bebyggelse av innerstadskaraktär. Området ska hysa ett resecentrum, bostäder, kontor, handel samt offentlig och kommersiell service.
Varför vill ni upphäva detaljplanerna just nu?
– Vi vill förtydliga vad vi vill göra med det här området. Vi vill utvidga innerstaden så att den kan växa över stångån, säger Elias Aguirre (S), samhällsbyggnadsnämndens ordförande.
Kan det bli en dyr historia att köpa upp vissa fastigheter?
– Det är en förhandlingsfråga. Jag hoppas att man kan se fördelar i markanvisningen och att det också blir en del av överenskommelsen i så fall.
Östra Malmskogen (nära Tallboda) och handelsområdet Mörtlösa (Netonnet, K-Rauta mfl) är två områden som är aktuella för anvisning.
Vilka svårigheter ser du med att få igenom er vilja med det här området?
– Det största problemet är egentligen att vi inte vet hur nya järnvägen ska dras. Men vår vilja med Stångebroområdet är ganska klar. Vi vill att det här ska bli en del av innerstaden med blandad verksamhet och bostäder, säger Elias Aguirre.
För att genomföra sina visioner har kommunen köpt upp stora delar av området genom sitt bolag Resmex. En del av de fastigheter som återstår äger Rejmeskoncernen. Gunnar Sanderup, vd, vill stanna i Stångebro.
– Vi är ett stort företag med många anställda och vi vill utveckla vår verksamhet. Vi äger 44 000 kvadratmeter mark och har bebyggt 13 000. Nu måste vi utöka med en ny bilhall på 1 300 kvadratmeter. Våra generalagenter (Volvo, Renault) ställer höga krav på vår verksamhet. Jag förstår inte kommunen. Om inte vi bedriver handel och kommersiell service så vet jag inte vem som gör det, säger Sanderup.
Deras bygglovsärende på bilhallen ska avgöras i januari. Rent principiellt talar mycket för att bygglovet kan beviljas, eftersom det inte går emot gällande detaljplan.