"I den kalkyl som vi har gjort räknar vi med att lägga mer pengar på underhåll och reinvestering framöver än vad som funnits i Lejonfastigheters budget tidigare", säger kommunalrådet Niklas Borg (M).
När kommunstyrelsen sammanträder på tisdag i nästa vecka är affären en av de stora beslutspunkterna. Förutsättningarna är komplexa menar ordförande Niklas Borg (M) men syftet är enkelt, att sänka den årliga driftkostnaden.
– Kommunen äger redan i dag fastigheten genom Lejonfastigheter och den innehåller alla fyra isytor plus sportcentret och parkeringarna. Det som har framkommit tydligt är att vi på totalen kan sänka våra kostnader kraftigt genom att göra den här affären. Det gör att vi som kommun kan låna billigare och arbeta med andra avskrivningstider, förklarar han.
I dag uppges kommunens årliga driftkostnad ligga på cirka 24 miljoner kronor. Med affären kan kostnaden, enligt Borg, sänkas med ungefär tio miljoner kronor. Själva investeringen på 150 miljoner kronor beskriver han så här:
– Köpet i sig utgör ingen kostnad. Kommunens värdering är cirka 150 miljoner kronor och blir en tillgång i balansräkningen.
Kristina Edlund (S), oppositionsråd, meddelar att hennes parti kommer att ställa sig bakom Alliansens förslag i kommunstyrelsen. "Vi får bättre rådighet och kontroll", konstaterar hon.
Ett annat av kommunens bolag, Visit Linköping, har i dag en fast årshyra av Saab Arena på nästan tio miljoner kronor. Tanken är att hyran ska sänkas.
– Just nu arbetar vi fram ett förändrat uppdrag till vårt besöksnäringsbolag. Visit är i dag ganska tyngda av att ha en fast hyra av Saab Arena och på det här sättet kan vi hantera det problemet utan att sänka ambitionsnivån eller skjuta till mer skattemedel, menar Borg.
Enligt beslutsunderlaget till kommunstyrelsen är tanken att fastigheten Palatset 2, där Saab Arena ingår, ska ägas av kommunstyrelsen, drivas av kultur- och fritidsnämnden och förvaltas av Lejonfastigheter framöver.
Oppositionsrådet Kristina Edlund (S) ställer sig positiv till förslaget.
– Vi ser det som bra att kommunen får kontroll och rådighet över anläggningen, inte minst inför planeringen av den nya stadsdelen Kallerstad och Ostlänkens framfart. Det ger oss också möjlighet att investera i området och fastigheterna, förklarar hon.
En annan hyresgäst i Saab Arena är Linköping HC, där hyresnivån har diskuterats länge.
– Ända sedan arenan byggdes har vår princip varit att LHC:s hyra ska speglas i våra verkliga kostnader. Det är väl rimligt att våra sänkta kostnader även kommer LHC till del men där ska man ju titta på ett nytt hyresavtal. Det är nästa steg i processen, förklarar Borg.
På frågan om vilken hyresnivå LHC:s ordförande Roger Ekström tycker är rimlig svarar han så här: "Jag ska inte hyresförhandla via Corren men jag känner att vi har haft en bra dialog med kommunen under de här åren".
Så här kommenterar LHC:s ordförande Roger Ekström kommunens affär:
– Jag hoppas och tror att det här är en del av lösningen och ett sätt att möjliggöra det vi har pratat om i flera år, att ge oss och Visit en mer rimlig hyresnivå. Det har tagit längre tid än vi hade hoppats men det är ett positivt steg.