Området för den aktuella detaljplanen präglas av stora tomter och mycket skog. Här finns såväl stora grosshandlarvillor som små, enkla fritidshus.
– Det har varit en lång och svår process och det vi har landat i är att vi föreslår för samhällsbyggnadsnämnden att vi avslutar detaljplanearbetet, säger detaljplanechef Frida Lindebäck på miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen.
Samhällsbyggnadsnämnden klubbade 2019 en detaljplan för Roxenbaden och Sandvik. Planen öppnade för ett 60-tal nya hus och styrde också hur de cirka 170 befintliga husen skulle få byggas ut. Vägarna skulle breddas och alla fastigheter anslutas till kommunalt VA. 33 privatpersoner samt två samfällighetsföreningar överklagade, bland annat för att de tyckte att detaljplanen innebar en alltför kraftig förvandling av området.
Den första instansen, mark- och miljödomstolen, upphävde detaljplanen efter att ha underkänt den på flera punkter. Bland annat såg domstolen att kommunens skäl att överlåta huvudmannaskapet för allmän platsmark till samfälligheterna inte var godtagbara.
Linköpings kommun valde att överklaga domen till högsta instans, mark- och miljööverdomstolen. Den beslutade att inte ge prövningstillstånd, vilket innebär att detaljplanen slutgiltigt upphävdes.
I en skrivelse till samhällsbyggnadsnämnden, inför dess möte på onsdagen, föreslår miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen att detaljplanen avslutas.
Var det något av det domstolen framförde som var speciellt svårt för er att tillmötesgå?
– Ja, det är det här med enskilt huvudmannaskap för vägarna inom området, säger Frida Lindebäck. Där delar inte vi mark- och miljööverdomstolens bedömning. Vi bedömer att vi behöver ha privat huvudmannaskap där, det vill säga att det fortsätter vara en förening eller liknande som är ansvarig för vägdriften. Vi tycker att vi har belägg för det, bland annat med avståndet till tätorten. Det är svårt för oss som kommun att gå med på något annat här när vi har väldigt många liknande områden på samma avstånd och med liknande utbyggnadsbehov.
Området för detaljplanen präglas av stora tomter och mycket skog. Här finns såväl stora grosshandlarvillor som små, enkla fritidshus. Till vänster i bild ligger Sandviks camping.
Det här detaljplanearbetet har pågått i över tio år, vad kan ni dra för lärdomar?
– Det har varit lärorikt för oss hur vi bör arbeta med liknande områden i framtiden. Det är ett stort område med olika förutsättningar inom området. Det är många olika viljor, med både fritids- och året runt-boenden, så lärdomen är att arbeta med mindre områden. Därför finns möjligheter för föreningar som fortsatt önskar förändringar att komma in med enskilda ansökningar till oss om att starta detaljplan för sitt område. Det är så vi jobbar i andra områden, säger Frida Lindebäck.
Leif Riddarsporre, året runt-boende i området och ordförande i Roxenbaden-Korsviks vägförening, blir glad när han hör om beslutet:
– Jättebra! Det tycker nog alla här i området, det är ju det här vi har varit ute efter hela tiden.
Leif Riddarsporre, ordförande i Roxenbaden-Korsviks vägförening, välkomnar beslutet om att avsluta detaljplanen.
Föreningarna som överklagade detaljplanen har menat att kommunen inte har lagen på sin sida när de kräver privat huvudmannaskap i området.
– De försökte utnyttja den gamla lagen, eftersom ärendet påbörjades när den gällde, men domstolen slog ju fast att det är den nya lagen som gäller. Och enligt den har de inte rätt att kräva huvudmannaskap, säger Leif Riddarsporre.
I sin skrivelse till samhällsbyggnadsnämnden skriver miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen också att de föreslår att kommunalt vatten och avlopp anläggs i området. Något många i området välkomnar, enligt Riddarsporre.
– Men det är många som börjat göra egna avlopp eftersom det här har tagit så lång tid.