Sammanlagt är det runt 500 lägenheter som ska uppföras runt den nya simhallen. Det rör sig om både hyresrätter, bostadsrätter och kommersiella lokaler i bottenvåningarna.
Det första bostadsbygget ska enligt planen komma igång tredje kvartalet 2022 och de första hyresgästerna flyttar in i början av 2024.
Kommunen har delat in området i tio lotter. Till sex av dem finns det företag som har förtur, efter en uppgörelse som gjordes när Vallastaden byggdes. De sex är Hemgården, Acasa Bostads AB (tidigare A-Direkt), Hökerum, Skanska, Stångåstaden och Studentbostäder.
Nu pågår en markanvisningstävling för att avgöra vilka som får bygga på de återstående fyra lotterna. Företagen tävlar både med markpris och med projektidé.
Till tre lotter har tre finalister utsetts. Företagen som gått till final är ED Bygg, Sveaviken Bostad, Sveafastigheter Bostad, HSB, Peab, OOF Group, A-gruppen Invest Sverige, K2A Knaust & Andersson Fastigheter och Fastighets AB L E Lundberg. Vinnarna utses i juli.
Till den fjärde lotten var det så få sökande att en vinnare utsågs direkt: Boråsföretaget Cernera. Företaget ska bygga 70 lägenheter i hörnet Lasarettsgatan/Hamngatan.
Förutom bostäder planeras en skola samt ett p-hus med en mataffär i bottenvåningen.
Den nya simhallen ska stå klar efter sommaren 2022 och då ska den gamla simhallen rivas. Hur det blir med badsjön utreds i ett särskilt projekt. Tre alternativ utreds – ett med badsjö, ett med badlandskap och ett utan bad.