Kommunens totala årshyra, för samtliga lokaler som rör allt från skolor till äldreboenden, är under 2023 1,3 miljarder kronor.
De svenska kommunernas hyror höjs med uppemot 11 procent bara i år – det rapporterar webbtidningen Dagens Arena. Orsaken är inflationen och det allmänna kostnadsläget, inte minst på grund av ökade priser för el och värme. För Linköpings del har den totala hyreskostnaden ökat med 7,5 procent i jämfört med 2022. Ökningen motsvarar 93,3 miljoner kronor.
Ungefär 70 procent av kommunens alla lokaler hyrs av kommunens egna bolag, framförallt Lejonfastigheter. Övriga lokaler hyrs av externa aktörer. Kommunens totala hyreskostnad under 2023 uppgår till cirka 1,3 miljarder kronor.
Madeleine Bergström är lokalstrateg på Linköpings kommun.
– Vi har vanliga hyresavtal, både med våra bolag och externa hyresvärdar, och de räknas upp med konsumentprisindex precis som vanliga hyror på hyresmarknaden. I år gör inflationen och priskostnadsökningarna att det blev en stor höjning, säger hon och fortsätter:
– Att det skulle komma en stor hyresökning har vi i och för sig vetat om och våra förvaltningar har kompenserats för det – men kompensationen räcker inte riktigt till i år. Det gör så klart att man får se över sina kostnader.
På grund av inflationen har kommunens hyreskostnader ökat med 7,5 procent i år i jämfört med 2022. Ökningen motsvarar 93,3 miljoner kronor.
Kristina Edlund (S), kommunstyrelsens ordförande i Linköping, poängterar att Lejonfastigheter har getts i uppdrag att hålla nere hyreskostnaderna så mycket som möjligt. Hon menar också att ett kommunalt energibolag, i det här fallet Tekniska verken, är en fördel.
– Deras höjning av fjärrvärmekostnaden är relativt låg i jämfört med andra likvärdiga kommuner. Så tack vare våra framgångsrika bolag har vi goda förutsättningar att hålla nere kostnaderna. De lokaler vi själva inte äger är svårare att påverka, säger hon.
S+M-styrets kompensation till förvaltningarna motsvarar en hyresökning på fem procent.
I Socialdemokraternas och Moderaternas budget kompenseras förvaltningarna en hyreshöjning på fem procent. "Utöver det har vi hittat andra effektiviseringar mellan oss och Lejonfastigheter så vår bedömning är att verksamheterna inte ska påverkas", säger Kristina Edlund (S).
Så er kompensation till förvaltningarna räcker ju inte till?
– Vi har också gjort ett antal kostnadsreduceringar och effektiviseringar på andra tjänster mellan oss och Lejonfastigheter som gör att vi kommer att kunna ta ner den här hyresökningen. I dagsläget bedömer vi att det blir en ganska liten påverkan på själva verksamheterna – men vi kommer såklart att följa utvecklingen noga under hela året, säger Kristina Edlund.
– Den ekonomiska situationen är tuff men hållbar – och vi tycker att vi har en god kontroll över läget, fortsätter hon.