Redan för tre–fyra år sedan berättade redaktionen om att Ikea planerar att bygga ut shoppingcentret i-huset i Linköping. Ikea äger också den intilliggande fastigheten rakt över Västra Svedengatan, med bland annat Coop och Systembolaget. Nyligen berättade Coop att man lägger ned sin verksamhet i Tornby.
Hanna Svensk är marknadschef för Ikea centres, som utvecklar shoppingverksamheten i Ikeas fastigheter.
Coop lägger ner, vad betyder det?
– Vi tittar på förbättringar. Det betyder en möjlighet att erbjuda något nytt för kundupplevelsen. Vi har många som står på kö för att komma in. Linköping är en viktig stad för oss och vi tycker att vi ligger strategiskt bra i Tornby.
Att fysiska butiker får det svårare mot e-handeln, vad säger du om det?
– Vi satsar på mötesplatser. På det sättet hoppas vi att våra kunder vill komma till en plats, inte bara för shopping utan för att träffas och umgås.
Vilka trender inom upplevelser ser du?
– Det handlar om kafékultur, restauranger. Men det går också trender i upplevelserna som bowlinghallar och andra aktiviteter.
Kommer Coop-fastigheten att användas i era planer på att bygga i området?
– Ja, på bästa sätt, jag kan inte svara på om vi kommer att bygga in den eller bygga nytt. Vi tittar på hur vi kan forma hela ytan på bästa sätt. Den kommer att ingå i våra planer för i-huset. Vi ser det som en helhet.
Åhlénslokalen har stått tom ganska länge, ändå säger ni att ni har hyresgäster på kö, hur ska man tolka det?
– Det kan du tolka som att vi vill säkerställa att vi får in rätt hyresgäst. Det är inget som går i en handvändning.
I ett detaljplaneunderlag från 2015 skissade man också på att minst dubbla hela i-huset. Linköpings Ikea-varuhus lider av växtvärk. Varuhuschefen Caroline Sweeney sa nyligen att man vill dubbla ytan till omkring 35 000 kvadratmeter.
Vill ni använda Åhlénslokalerna för en expansion av Ikea?
– Nej, det har aldrig varit aktuellt.
Arbetet med att utveckla området tar sin tid, vad beror det på?
– Utifrån kan det se ut som att det går långsamt men vi har jobbat med olika lösningar, det tar tid att gå igenom varje förslag. Vi utreder hur vi kan dra nytta av våra befintliga byggnader, och bygga ut. Arbetet måste fungera ihop med en god kundupplevelse under byggtiden.
Vad påverkas ni av?
– På grund av interna och externa beslut så tar det tid.
Vem står för de externa besluten?
– Det handlar om kommunala beslut och beslut om till exempel infrastruktur. Vi har diskuterat detaljplanen med kommunen, svarar Hanna Svensk.
Området tampas med mycket trafik. Därför är infrastrukturen viktig för Ikeas utbyggnad.
– Jo, så är det. Där tittar vi på hur vi kan lösa trafiksituationen på bästa sätt. Det beror på hur byggnaden kommer att utformas. Sedan får vi se om vi ska skapa en större väg eller andra typer av infarter. Det beror på hur byggnaderna hamnar.
Ikea driver också på för en utökad kollektivtrafik till sina shoppingcenter. Man vill satsa på hemkörning av varor, för att minska den stora personbilstrafiken.
– Vi pratar med kommunen och självklart hoppas vi på mer kollektivtrafik och gång/cykelleder. Det tar lång tid att implementera. Vi är väldigt intresserade av att man inte ska behöva ta bilen, säger Hanna Svensk.