De senaste nio åren har fastighetsbolaget Stencap Linköping AB ägt fastigheten som Ica Signalen ligger i. Företaget har ständigt hamnat på kollisionskurs med butiksägarna i centrumet. Tvisterna vid tinget och i hyresnämnden har varit många. Nu har Torbjörn Flack fått nog.
– Vi har en hyresvärd som vi ligger i konflikt med och det blir aldrig någon ordning här. Det blir inte bättre. Varje vecka får vi klagomål på parkeringen och på telefonförsäljarna som står i entrén, vi har framfört det hur många gånger som helst till fastighetsägaren, säger han.
Han vill vara kvar i området, helst skulle han vilja bygga något på andra sidan Brokindsleden.
Än så länge har endast en ansökan om att få köpa mark och ändra detaljplan skickats in till kommunen.
– Antingen vill vi vara här i närheten eller längre bort vid Ullstämma, men kommunen måste titta på vad som är möjligt och hjälpa oss att hitta mark.
Just Ullstämma funderade han på för några år sen, men då blev det inget eftersom det inte gick att bygga stort nog där. Ica Signalen är idag 3 700 kvadratmeter och Torbjörn Flack vill ha större för att kunna ta hand om post och paket. Minst 4 000 kvadratmeter ska det vara.
Men om Ekholmens centrum fick en annan ägare, skulle det förändra något?
– Ja, då skulle vi ta en diskussion med ägaren och då brukar det mesta gå att lösa om man har en välvillig inställning. Vi behöver mer yta, men nu går det ju inte att lösa någonting. Här står butiker tomma år ut och år in och det kan inte vara så att ingen vill hyra här. Jag tror att ingen törs gå in här.
Ica Signalen har ett hyresavtal på lokalerna i Ekholmen centrum som löper ut i år med option att förlänga till 2018. Att få köpa mark och få till en ny detaljplan är en process som sannolikt tar ungefär två år – om de över huvud taget får igenom sin önskan.