Tommy Svärd är Castellums affärsområdeschef för Linköping och Norrköping.
Redan 2008 antogs en ny detaljplan som gjorde det möjligt att bygga på båda sidorna av Kungsgatan.
På den södra sidan – på Correns parkering – uppfördes sedan två lägenhetshus. På andra sidan gatan tillåter detaljplanen att Skatteverkshuset byggs ut, och det är det som fastighetsägaren Castellum nu bestämt sig för att göra.
– Vi räknar med att börja bygga i slutet av 2025 eller början av 2026, med inflyttning i september 2027, berättar affärsområdeschef Tommy Svärd.
Utbyggnaden blir 2 600 kvadratmeter stor och kommer att ta den breda trottoaren och gatuparkeringarna i anspråk, så att byggnaden kommer i linje med det före detta polishuset längre ner på gatan. Samtidigt ska lokalerna i den äldre delen av huset renoveras.
– Det blir en rejäl uppgradering av huset som kommer att stärka stadsbilden. Sankt Larsgatan blir ju huvudstråket till och från Linköpings nya resecentrum, säger Tommy Svärd.
Utbyggnaden innebär inte att Skatteverket utökar sina lokaler – tvärtom. Myndigheten ska halvera sina ytor, från cirka 8 000 kvadratmeter till 4 000, varav 1 600 i den nya tillbyggnaden.
– I bottenvåningen kommer det att bli kommersiella lokaler, som butik, restaurang eller liknande, berättar Svärd.
Skatteverkshuset på Kungsgatan ska byggas ut med 2 600 kvadratmeter.
Vem som ska fylla de ytor som Skatteverket lämnar är inte klart. Men Castellum räknar med att behöva lokaler för att omlokalisera hyresgäster från kvarteret Druvan 22 vid Hamngatan. Där pågår just nu av säkerhetsskäl en akut renovering av fasaden, men planen är att kvarteret så småningom ska rivas och ersättas av nya, större hus.
– Vi har mycket på gång i Östergötland nu. Vi har nyligen inlett en stor renovering av länsstyrelsehuset och i Norrköping bygger vi ut 6 400 kvadratmeter åt polisen. Det är kul att vi satsar så mycket i vårt område, säger Tommy Svärd.
Huset ska byggas ut på trottoaren och gatuparkeringarna. På så vis kommer det att hamna i linje med gamla polishuset längre ner på gatan.
Castellum är ett av Nordens största börsnoterade fastighetsbolag, med ett fastighetsvärde på cirka 160 miljarder kronor vid det senaste årsbokslutet.
Företaget har ett mål om att vara klimatneutralt senast 2030. Utbyggnaden på Kungsgatan i Linköping ska uppföras med trästomme och kommer enligt Castellum att certifieras enligt Miljöbyggnad Guld och Noll CO2.
Tillbyggnaden är ritad av arkitektbyrån Tengbom.
Vackert eller fult? Tegelfasaden mot Kungsgatan kommer att täckas av utbyggnaden.