Planen för de nya kvarteran på Folkungavallen.
– Det byggherrarna har sagt till oss är att de får så höga anbud av byggentreprenörerna att det inte går ihop ekonomiskt, säger Andreas Hellström, enhetschef på mark- och exploatering i Linköpings kommun, som varit med och tagit beslutet om att bevilja senareläggningen.
Byggherrarna är de företag som har kontrakt med kommunen om att bygga en viss sak på en viss plats. Byggherrarna anlitar i sin tur ytterligare företag, så kallade byggentreprenörer, för att utföra själva byggandet. När kommunen och byggherrarna skrev kontrakt för ungefär ett år sedan om bygget på Folkungavallen fanns ännu inget avtal mellan byggherrarna och deras respektive byggentreprenörer. Det avtalet har man förhandlat om först nu i vår. Efter den förhandlingen tyckte byggherrarna att priset var för högt, och har nu alltså bett kommunen om mer tid.
– Vi har haft möten med byggherrarna under projektets gång, där den här informationen framkommit. Inom förvaltningen har vi då tillsammans med vårt kommunalråd Muharrem Demirok gett byggherrarna en möjlighet att förskjuta byggstarten till den 1 augusti 2023, förklarar Andreas Hellström.
Än så länge är det fyra byggherrar som begärt senareläggning, men även den femte uppger att en sådan begäran kan bli aktuell för dem. För att få plats på den begränsade ytan ska dessa fem företag först bygga ett hundratal bostäder i en första etapp. Med alla etapper inräknade rör det sig om ungefär 600 bostäder som riskerar att bli försenade.
– Om det visar sig att de bara behöver tre månader, då kommer bygget igång senare i höst redan. Det är vi både vi och byggherrarna inställda på, säger Andreas Hellström.
På företagen som begärt senareläggning verkar de ansvariga i alla fall vara överens om en av orsakerna till de höjda anbuden: kriget i Ukraina. Höjda priser på bland annat energi till följd av kriget påverkar materialkostnaderna, som bakas in i byggentreprenörernas anbud, tillsammans med olika riskkalkyler.
– Vi tror att byggentreprenörerna lägger riskpåslag för den osäkerhet som finns just nu i omvärlden, säger Mats Persson på Stångåstaden.
Hur pass försenade de blir har Mats Persson ingen uppfattning om i nuläget. Inte heller på de övriga företagen vågar man säga när byggandet kan påbörjas, men hoppas kunna komma igång så snart som möjligt.