Ägaren Jan-Erik Nylander ansökte i början av april om att få en ny detaljplan för tomten. Hans plan är att bygga nio våningar med nya lokaler för Coop i bottenvåningen och cirka 32 bostäder i våningarna ovanför.
Nu har samhällsbyggnadsnämnden kommit med ett första besked. Politikerna i den styrande majoriteten (S,MP,L) säger ja till att pröva idén. Det betyder att arbetet med en ny detaljplan får inledas.
Redan i det första dokumentet som plankontoret i Linköping tagit fram pekas dock på ett problem.
Korsningen där Coop ligger är utsatt för trafikbuller. Det innebär att det kan bli svårt att bygga nya bostäder ut mot Malmslättsvägen och Westmansgatan. Däremot kan bostäderna byggas in mot gården, men då blir det inte lika många.
Enligt plankontoret kan det då bli ett tiotal lägenheter i de översta sex våningarna. De tre nedersta blir troligen alltför bullerstörda.
Innan den här planen kan komma vidare måste därför en bullerutredning genomföras.
Om trafikbuller talar emot planerna så finns det å andra sidan saker som talar för. Just Malmslättsvägen pekas ut i "Utvecklingsplan för innerstaden" som ett strategiskt stråk där man kan tänka sig nya hus. Dessa ska då byggas med entréer ut mot gatan och med lokaler i bottenvåningen så att det skapas en känsla av innerstad – ungefär så som Jan-Erik Nylander föreslagit i sin ansökan om en ny detaljplan för fastigheten Informatorn 3.