Planerna handlar om åtta byggnader i kvarteret Tjärtunnan 2. Det ligger mittemot Johannelunds centrum, mellan Skogslyckegatan, Munkhagsgatan och Ödegårdsgatan.
Husen byggdes – liksom i stort sett hela Johannelund – på 1950-talet och har tre våningar plus ett garageplan. Botrygg köpte husen av Stångåstaden 2013 och nu vill företaget bygga en ny våning ovanpå husen. Det kan också bli aktuellt med två nya våningar.
– Vi tittar på en påbyggnad i 1–2 våningar. Det kan vara mer lämpligt att gå upp i våningsantal i byggnaderna ut mot Brokindsleden, medan byggnaderna inne i området kan vara lite lägre, säger Adam Cocozza, vd för Botrygg.
Varför vill ni göra det här?
– Vi ser att det går att få till fler bostäder i ett attraktivt läge, nära Johannelunds centrum och med bra bussförbindelser. Husen är ju inte så höga idag, bara tre våningar. En våning till skulle inte störa stadsbilden, säger Adam Cocozza.
Projektet kräver en ändring av detaljplanen och Botrygg har därför skickat in en ansökan till kommunen.
Om politikerna i samhällsbyggnadsnämnden säger ja till att pröva företagets idé får den först vänta i plankön, som beroende på prioritering brukar vara 1–4 år lång.
– Sedan tar nog planarbetet 1–2 år innan vi kan bygga, tror Adam Cocozza.
För en lekman låter det väl annars som en enkel detaljplaneändring, från 3 till 4 våningars tillåten höjd?
– Ja, men det är en gammal detaljplan från 1950-talet, så kommunen vill kanske bland annat göra en bullerutredning.