Stångåstaden har tidigare i år avbrutit upphandlingar på Folkungavallen och i Ebbepark på grund av att anbuden legat alltför högt. Det har då handlat om 60 000–75 000 kronor per kvadratmeter i total produktionskostnad. Som en jämförelse har andra byggen på Eddan och i Ebbepark legat runt 44 000–46 000 kronor.
För bygget framför Stolplyckan vid Djurgårdsgatan fick Stångåstaden in sju anbud. Lindstams lade det vinnande anbudet, som för Stångåstaden innebär en total produktionskostnad på drygt 50 000 kronor per kvadratmeter.
– Priserna har gått ner sedan i våras. Vi är inte riktigt tillbaka i läget som var före krisen, men det här bedömer vi ändå som ett konkurrenskraftigt anbud. Det innebär att vi kan köra projektet, kommenterar Stångåstadens vd Fredrik Törnqvist.
De 114 lägenheterna fördelas på två hus. I det ena huset blir det ett konceptboende för personer som är 65 år och äldre. Det huset innehåller också en gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet. I bottenvåningen planeras det för två kommersiella lokaler.
Under mark byggs ett garage som ska serva fler hus än Stångåstadens.
Byggstarten är planerad till våren 2023 och inflyttning till senare delen av 2025.
Stångåstaden håller även på med upphandling för 63 lägenheter på Folkungavallen. Om den går i lås kan det bli byggstart i slutet av 2023.
– Det är ett tufft läge och svårt att få ihop projekten, men det känns viktigt att hålla igång investeringsverksamheten. Det behövs bostäder och det är inte bra för oss om ingen bygger, för då tappar entreprenadmarknaden kompetens och då kommer vi att drabbas av det på sikt, säger Fredrik Törnqvist.
Stångåstadens bygge framför Stolplyckan är ett av flera projekt som planeras utmed Djurgårdsgatan. Intill Stångåstadens bygge finns ett par tomter som byggaktörerna i början av nästa år ska konkurrera om i en markanvisningstävling. Där ryms sammanlagt cirka 70 lägenheter.
Vid Ryttargårdskyrkan, längre upp på Djurgårdsgatan, planeras cirka 350 bostäder, samt förskola och utbildningslokaler. Där hoppas byggföretaget Tosito på byggstart för de första 70 lägenheterna hösten 2023, under förutsättning att detaljplanen blir antagen.
På andra sidan Djurgårdsgatan, mittemot Ryttargårdskyrkan, vill Stångåstaden bygga 120 lägenheter. Inte heller den detaljplanen är klubbad ännu.