Den gamla skorstenen bevaras och ska pryda ett litet torg ut mot rondellen.
Stångåstaden har i två etapper byggt 210 lägenheter på tomten mellan Industrigatan och Sveagatan. Nu är det dags för den tredje och sista etappen.
NCC byggde de två första etapperna åt Stångåstaden och hade option på den tredje, men den här gången kom de båda parterna inte överens om priset. Efter en upphandling är det nu i stället Lindstams som bygger.
Huset kommer att variera i höjd – 5, 7 och 9 våningar. Men det dröjer innan man kan se huset växa fram – först ska det schaktas, spontas, sprängas och grävas för garage och källare.
Skorstenen – ett minne av Linköpings Strumpfabrik som låg här 1952–1971 – ska skyddas under byggtiden för att sedan restaureras och bevaras.
Hyran väntas hamna i nivå med de två tidigare etapperna, runt 1 900 kronor per kvadratmeter och år. För en lägenhet på 75 kvadratmeter innebär det en månadshyra på strax under 12 000 kronor.
Hyresnivån verkar inte ha avskräckt hittills – lägenheterna i Stångåstadens senaste projekt i Övre Vasastaden, Eddan och Ebbepark är i stort sett fulltecknade.
Husen i den sista etappen ska enligt Stångåstaden påminna om platsens historia genom ett mer industriellt utseende, med rött tegel.
Sämre går det på lokalmarknaden, där skylten "uthyres" fortfarande hänger i många fönster. Endast fyra av de elva färdigbyggda lokalerna på Prisotomten är uthyrda – och nu byggs ytterligare sju i etapp tre. Men Michael Stenberg, fastighetschef på Stångåstaden, säger sig inte vara orolig.
– Det här blir ett attraktivt läge när allt är färdigbyggt. I det nya huset blir det också en restaurang med uteservering mot Platensgatan. Det tror jag blir jättepopulärt.