Vid Ryttargårdskyrkan planeras cirka 350 bostäder samt förskola och utbildningslokaler – och på andra sidan Djurgårdsgatan drygt 100 bostäder. Det är framför allt de sistnämnda som möttes av invändningar från grannarna när detaljplanerna var ute på samråd.
Drygt 60 grannar och en samfällighetsförening vänder sig framför allt mot att de nya husen tillåts bli upp till sju våningar höga. Grannarna anser att det är för högt för att harmoniera med den befintliga bebyggelsen. De befarar sämre utsikt, ökad insyn och mindre solljus – vilket även ekonomiskt drabbar dem som har solpaneler.
Samhällsbyggnadsnämnden skickar dock båda detaljplanerna vidare till granskning utan större ändringar.
– Jag håller inte alls med om att det är överdrivet högt. Det är en skala som är anpassad till området, tycker nämndens ordförande Muharrem Demirok (C).
Många av dem som lämnat synpunkter befarar även trafikproblem. Länsstyrelsen är orolig för att förtätningen kan ge dålig luft och skriver: "Det är avgörande att åtgärder för att minska mängden trafik på Djurgårdsgatan genomförs som planerat".
Detaljplanen innehåller en avsmalning av en liten bit av gatan. Norr om Garnisonsvägen minskas de tre södergående filerna till två, medan den ena av två norrgående filer tas bort. Längs gatan blir det breda gång- och cykelvägar.
Muharrem Demirok betonar dock att Djurgårdsgatan även fortsättningsvis kommer att vara ett huvudstråk för bilar.
– Det fanns tidigare förslag på avsmalningar och bussgator som skulle läggas i mitten, men allt sådant har vi tagit bort. Det är viktigt att Djurgårdsgatans framkomlighet inte påverkas, säger han.
Men går det att bygga mer bostäder, behålla samma framkomlighet och ändå minska biltrafiken på Djurgårdsgatan?
– Vi tittar på hur vi kan dela upp trafiken tidigare för att den i alla fall inte ska öka, säger Demirok.
Alla synpunkter som lämnats in är inte negativa. En person skriver att han uppskattar byggplanerna som innebär att Linköpings innerstad kan växa.
Detaljplanerna går nu vidare till granskning, vilket är det sista som händer innan de kan antas. Enligt den preliminära tidsplanen kan husen börja byggas 2024 på båda sidor av Djurgårdsgatan.
Längre ner på gatan, vid Stolplyckan, ska snart cirka 150 bostäder byggas. Däremot har Willhems planer på att bygga bostäder vid Coop Lägerhyddan skrinlagts.