Området Södra Ekkällan tillhörde fram till 1997 försvaret. Marken köptes av NCC, som sedan dess fyllt området med bostäder – ibland i egen regi, ibland genom att sälja mark och projekt till andra bolag.
Numera är det Bonava – en avknoppning från NCC – som äger marken. Just nu är Bonava i färd med att uppföra 164 hyresrätter och 28 bostadsrätter, och ytterligare 50 bostadsrätter är under försäljning.
Men snart är området fullt utbyggt. Kvar finns marken kring garagen, där Stångåbuss har sin verksamhet. En del av marken är Bonavas medan resten tillhör Husherren, och nu gör de båda fastighetsbolagen gemensam sak i en detaljplaneansökan till kommunen.
– Vi hoppas att det ska gå så snabbt som möjligt och ser gärna ett byggherrestyrt detaljplanearbete. Kommunen har ju visat intresse för att pröva det, säger Anders Rosell, affärsutvecklare på Bonava.
Bussgaragen ska enligt planerna rivas för att ge plats för bostäderna.
– Stångåbuss har ett och ett halvt år kvar på sitt hyreskontrakt. Vi tänker bygga nytt åt dem någon annanstans i staden, vi tänker inte kasta ut dem, försäkrar Leif Carlsson på Husherren.
Husherren är ett Örebrobaserat familjeföretag, grundat av Leif Carlsson. Han driver det tillsammans med sönerna och inriktningen är att bygga och förvalta hyreslägenheter.
– Vi har 1 200 hyreslägenheter i Örebro och 75 här i Linköping. Vi äger också en del mark i Linköping, berättar Leif Carlsson.
Husherren köpte bussgaragen för cirka åtta år sedan – men Leif Carlsson var där tidigare än så.
– De där garagen var min arbetsplats under ett år. Jag gjorde rekryten på A1 1965, förklarar han.
Sammanlagt planerar Husherren och Bonava att bygga uppemot 600 lägenheter på området, i hus på 4–8 våningar. I Husherrens fall handlar det om hyresrätter, för Bonava kan det bli både hyres- och bostadsrätter. En förskola ingår också i planerna.
Konjunkturavmattningen och rapporter om svårsålda bostadsrätter avskräcker inte Anders Rosell.
– Nej, det där berör inte oss. Ekkällan är ett så populärt område och vi har aldrig behövt skjuta på någon byggstart eller sänka några priser, säger han.
Området som berörs av byggplanerna avgränsas av Haningeleden, Artillerigatan, Infanterivägen och Cooptomten. Ekdungen invid Haningeleden innehåller en fornlämning och kommer att bevaras.
Om planerna blir verklighet kommer det sammanlagt att finnas cirka 2 500 bostäder på försvarets gamla mark.
Söndag 1 september kl 12–14 firas för övrigt den femte Södra Ekkällan-dagen med flera aktiviteter och Anders "Ankan" Johansson som konferencier.