Marken som Riksbyggen vill bygga på – Landeryd 6:65 – ligger vid Vårdsbergsvägen, mellan järnvägen och Landeryds vårdboende. Det rör sig om 11 hektar som Riksbyggen äger alltsedan 1980-talet då man köpte det av Lantmännen. Idag finns här skogspartier och hagar som arrenderas ut som hästbete.
Riksbyggen har lämnat in en detaljplaneansökan som innehåller 86 radhus, 21 villor och 145 lägenheter. 85 av lägenheterna är tänkta som +55-boende.
– Vi tycker att det blir en bra mix. I Linköping har det varit mycket fokus på lägenheter de senaste åren, så nu tycker vi att det är dags att bygga småhus också. Samtidigt är det här ett område där det idag finns mest villor och lägenheter kan innebära en möjlighet att bo kvar i området när man blir äldre, säger affärsutvecklingschef Johan Tillmar.
Riksbyggen har haft en så kallad byggdialog med kommunens tjänstemän från bygglovsavdelningen, mark- och exploateringsavdelningen och plankontoret. Härnäst blir det upp till politikerna i samhällsbyggnadsnämnden att bestämma om Riksbyggen ska få gå vidare med planerna.
– Vi fick ett väldigt positivt mottagande i byggdialogen och vi hoppas att det här är något som kommunen vill säga ja till – och även prioritera tidsmässigt. Dels handlar det ju om ett stort antal bostäder, dels är det ett område som redan har en utbyggd infrastruktur med skola, cykelvägar och buss. Hjulsbrobadet ligger här också och det är ett väldigt naturskönt område, säger Johan Tillmar.
En förskola är också inplanerad i Riksbyggens förslag och mot järnvägen tänker man sig en bullervall som också innehåller garage.
Riksbyggen fyller 80 år i år och går på offensiven. Nyligen berättade vi i en artikel om bostadsplanerna i Sättuna utanför Linköping. Riksbyggen har också stora bostadsprojekt på gång i bland annat Ekholmen och i Inre hamnen i Norrköping. Planen är att dubblera byggtakten i regionen – Östergötland/Nyköping – från 150 till 300 bostäder om året.
– Vi tycker att det är rätt tid att bygga nu. Under guldåren 2016–17 fanns det väldigt många uppstickare. Nu lättar konkurrensen och det är ett bra läge för oss som inte är ute efter snabba pengar utan arbetar mer långsiktigt. Jag tror på en bra bostadsmarknad framöver. De senaste räntebeskeden pekar ju på att räntan kommer att vara låg de närmaste 5–10 åren, säger Johan Tillmar.