Det är på området där S:t Lars skola låg fram till 1994, som bolaget vill satsa på nya hyresrätter. I dag finns här 115 lägenheter, så om planerna går i lås skulle det innebära närapå en fördubbling.
Tre nya hus är inritade intill Brokindsleden: två femvånings och ett högre på tio våningar. Dessutom är det tänkt att tre befintliga trevåningshus ska byggas ut med två våningar och få hiss. Skolans gamla huvudbyggnad ska byggas ut i markplan mot Valhallagatan – där ska det bli en förskola med 40 platser.
Politikerna i samhällsbyggnadsnämnden är positiva till idéerna och beslutade vid sitt senaste sammanträde att ge grönt ljus för att starta arbetet med en ny detaljplan. Arbetet beräknas dock inte kunna komma i gång förrän år 2020 och vara klart 2022.
– Vi har ingen större brådska utan låter hjulen snurra, säger Henrik Arnell, delägare i LBB Fastighets AB.
På en punkt uttrycker nämndens politiker en viss tvekan. Det gäller höghuset i områdets ena hörn.
– Jag gillar höghus och bygger gärna fler. Men man måste titta närmare på om det här är rätt plats, säger ordförande Elias Aguirre (S).
– Vi är beredda att backa på höjden, även om det förstås innebär att det blir färre lägenheter, kommenterar Henrik Arnell.
Brokindsleden är en av Linköpings mest trafikerade gator, men enligt Arnell är det ändå möjligt att bygga alldeles intill den.
– Tänker man till ordentligt så går det bra. Det handlar om att alla lägenheter får en tyst sida. Vi har gjort bullerutredningar och vi klarar kraven.