Bostadsbolaget Willhem ansökte nyligen om att få bygga 100 hyreslägenheter intill Tallboda centrum. Företaget vill riva några garagelängor och bygga två hus med fem våningar utmed Norrköpingsvägen och med fyra våningar in mot den befintliga bebyggelsen.
Vid samhällsbyggnadsnämndens senaste sammanträde fick Willhem ett positivt planbesked, vilket är det första steget i processen för att ta fram en ny detaljplan.
– Det här ser jag fram emot. Det blir en utveckling av området, kommenterar nämndens ordförande Muharrem Demirok (C).
Ett stenkast därifrån, vid motell Filbyter, har JM sedan tidigare planer på att bygga. JM ansökte redan 2018 om att få riva motellet och i stället bygga 130 bostadsrättslägenheter. Även JM fick ett positivt planbesked, med tillägget att arbetet med detaljplanen inte kan påbörjas förrän 2022.
Nu tänker kommunen samordna de båda detaljplanerna. Det tycker Joakim Grönlund, affärsutvecklare på JM region öst, är en bra idé.
– Det är positivt att det är fler som ser Tallbodas potential. Det ger en starkare möjlighet att utveckla Tallboda centrum och vi tror att det kommer att gynnas av att kommunen vill samordna de båda projekten, kommenterar han.
När JM:s planer först offentliggjordes blev det en debatt om den planerade rivningen av motellet. Många röster höjdes för att det borde bevaras, alternativt flyttas till Gamla Linköping.
– De frågeställningarna får hanteras när vi sätter oss ner med kommunen, säger Joakim Grönlund.