Här byggs hus om till bostäder

Mannersons fastighets AB köper den cirka 2 300 kvadratmeter stora fastigheten av Medborgarskolan som flyttar sin verksamhet till andra platser i Linköping (se artikel intill). Företaget får tillgång till byggnaden 1 augusti och planerar att bygga 17–18 nya hyresrätter som ska bli mellan 60 och 130 kvadratmeter stora. Till viss del kommer det även att byggas kontorslokaler. Förhoppningen är att det ska vara klart för inflyttning i slutet av 2015.

– Tanken är att det ska bli så många bostäder som möjligt. Vi har tänkt förvandla fastigheten till en bostadsfastighet igen och ta tillvara på alla fina kvaliteter som golv, lister, fönsterbräder och snickerier. Konsten i det här är att bevara det som finns och försöka återskapa det som en gång var, säger Gustaf Mannerson, ordförande i företagets styrelse.

Arkitekten Axel Brunskog är historisk i Linköping för att ha ritat över 100 byggnader i staden, bland annat Katedralskolan, Centralpalatset och vattentornet på Kanberget. Men faktum är att Hospitalstorget 1 blev hans första uppdrag när han anlände till staden 1908. Just den fastigheten är byggd i jugendstil.

– Han är Linköpings hittills främste arkitekt, sett både till numerär och stil. Hans storhet ligger just i att han följer med i tiden. Och det var han tvungen till på en så liten plats som Linköping ändå var, har stadsantikvarien Gunnar Elfström tidigare sagt i Corren.

Med tidens gång har Hospitalstorget förvandlats från en grön plats till en betydligt gråare. Som Corren skrev i slutet av februari har kommunen gett en arkitektfirma i uppdrag att göra torget till en lugn oas igen. Eftersom samtliga hyresgäster på bottenvåningen flyttar till nya lokaler hoppas Mannersons kunna skapa lokaler som ligger i linje med kommunens satsning.

– Det är väldigt roligt att göra i ordning huset i samverkan med kommunen och deras planer för torget, säger Carl-Fredrik Grönhagen, Mannersons vd.

– Jag tycker att det hade varit roligt att skapa en bistro på bottenvåningen och i samband med den en uteservering, fortsätter han.

Mannersons jobbar just nu med projektering och planerar att göra lägenheter av hög standard, enligt Carl-Fredrik Grönhagen. Han vill bland annat göra plats för gym, samlingslokal, vinkällare och möjlighet till hjälp med praktiska tjänster för hyresgästerna.

Det låter exklusivt, kommer hyrorna att bli därefter?

– Läget är väldigt centralt så vi hoppas så klart ha intressenter som tycker att det här är värdefulla tjänster att ha, säger Carl-Fredrik Grönhagen.