Bostadsrättsföreningar för företag började växa fram i Sverige för ett tjugotal år sedan, berättar Jascha Buckholt, en av grundarna bakom Mainstay Fastigheter.
– De senaste åren har den här marknaden exploderat och nu finns det 120 föreningar i landet. Vi har byggt tolv anläggningar och har flera på gång, berättar han.
På tomten mellan Porsche Service Center och fältet ut mot Linköpings Motorcentrum (Sviestad) planerar Mainstay en byggnad på drygt 4 000 kvadratmeter. Den ska delas in i 20 bostadsrätter på cirka 200 kvadratmeter styck, med verksamhetslokal på bottenvåningen och kontor/showroom med parkettgolv, kök och badrum på övervåningen.
Runt 1,5 miljoner kronor i insats och 5 500 i månadsavgift går en nyckelfärdig bostadsrätt på. Betydligt billigare än att hyra, hävdar företaget.
– Det brukar vara allt från hantverkare till e-handlare och distributörer som köper. När man som företag behöver en lokal i den här storleksordningen är det svårt att bygga själv, så tidigare har man varit hänvisad till hyresmarknaden, säger Robert Wallner, etableringsansvarig på Mainstay.
Anläggningen i Hackefors ska stå klar före årsskiftet 2022/23. Jascha Buckholt räknar med att runt 150 personer kommer att ha sin arbetsplats här – och på sikt hoppas han bygga fler anläggningar i Linköping.
– Linköping är en jätteintressant marknad för oss. Jag tror att det finns utrymme för 3–4 sådana här företagsparker i staden, säger Jascha Buckholt.