Det har snart gått två år sen Ekholmens centrum fick ny ägare. Fastighetsbolaget Agora köpte sommaren 2015 och sakta men säkert har saker blivit bättre. Allt är inte perfekt, men de båda ägarna till Ica Signalen är nöjda med utvecklingen. Torbjörn Flack och Peter Edgar är kompanjoner och har bestämt sig för att satsa på sin butik.
– Det är skillnad mot för några år sen när vi stod här utanför med kommunalrådet och sa att vi skulle bygga nytt, minns Torbjörn Flack.
Han syftar på en period när osämjan i Ekholmen var total. Så gott som samtliga butiksinnehavare var upprörda över fastighetsägarens sätt att sköta centrumet. De fick stöd av dåvarande ordföranden i samhällsbyggnadsnämnden, Muharrem Demirok (C), som bejakade idén att bygga ett nytt centrum för att slippa fastighetsägaren.
Ett av problemen var de korta hyreskontrakten som gjorde att ingen vågade investera, de mindre butikerna fick ofta hyresavtal på tre månader.
Först nu har Signalen kommit så långt att de har ett tioårigt hyresavtal på gång.
– Det är inte undertecknat ännu, men vi är överens med Agora. Det är bara det att vårt kontrakt ska godkännas av styrelsen i ICA Sverige och de sammanträder bara några gånger om året, förklarar Torbjörn Flack.
Det långa hyresavtalet gör att han och Peter Edgar planerar att satsa ungefär 15 miljoner kronor med början i höst. För den summan ska bland annat alla kylar bytas så att de klarar kommande miljökrav.
För att en sådan investering ska hinna betala sig krävs en tioårsperiod.
Som en föraning om framtiden öppnar de båda handlarna en ny förbutik under tisdagen – där satsar de ett par miljoner kronor. De har tagit över den lokal som butiken Amatrix hade och bygger bland annat ett lager för alla paket som näthandeln genererar.
Signalen hanterar cirka 30 000 paket om året och varje år ökar det med 15–20 procent.
Nu är det inte paketen som Torbjörn Flack och Peter Edgar pratar mest om. Det som får dem att le är den nya italienska glassmaskinen.
– Vi har köpt en fantastisk maskin som vi ska göra egen glass i och sälja här, berättar Torbjörn Flack.
Det finns fortfarande två tomma lokaler i Ekholmens centrum, men en av dem är på väg att bli uthyrd. Catarina Löfgren som är affärsområdeschef på Agora vågar ännu inte avslöja vem det är som ska hyra.
– Men för att bjuda på en liten cliffhanger kan jag väl säga att den som ska in där kräver att lokalen anpassas ganska mycket, säger hon.