Peter Gullberg har startat tidigt för att hinna till Linköping denna morgon. Corren möter honom i centrumet klockan 10 och innan dessa har han haft möte med flera av butiksägarna inne på Icahandlaren Torbjörn Flacks kontor. Handlarna har just låtit honom höra om det som de upplevt som nio års vanskötsel av Ekholmen centrum.
När han möter Corren undviker Peter Gullberg att recensera det gamla men verkar ändå ge dem rätt.
Ett exempel är synen på tillfälliga försäljare. Han vill inte ha jordgubbsförsäljare utanför entrén när både Willys och Ica Signalen säljer jordgubbar. Han är inte heller nöjd med att Phone Family fått finnas direkt innanför entrén.
– Vår målsättning är naturligtvis att tjäna så mycket pengar som möjligt – men på lång sikt. Och det är många kortsiktiga grejer som inte är bra i det långa loppet, säger han.
Han är anställd som förvaltningschef i bolaget A Group of Retail Assets Sweden AB, förkortat Agora. Det bolaget har tagit över Ekholmens Centrum och ytterligare tolv centrum i Sverige. Den 3 juli går ytterligare nio svenska centrumfastigheter in i bolaget som börsnoteras på First north-listan från och med måndag 15 juni.
När den nyheten kom var många av handlarna i Ekholmen fortfarande skeptiska. Deras invändning var att den gamla ägaren, Kvalitena-gruppen, fortfarande finns kvar.
Det är därför Peter Gullberg rest till Linköping. Han är här för att visa att det råder andra regler nu trots att det delvis är samma ägare.
– Jag har försökt berätta vilka värderingar vi har och det var ju för att jag läst i tidningen att det verkar ha hänt en del konstigt här, säger han.
Under morgonens möte med handlarna har han dessutom fått höra allt som inte stått i tidningen.
Ytterligare ett exempel som skiljer Peter Gullberg från det som varit är att han inte presenterar några planer på att bygga om Ekholmens centrum. Sådana planer har slängts fram med en viss regelbundenhet ända sedan 2007 – men det har fortfarande inte byggts någon andra våning eller något parkeringshus.
Den senaste rubriken i Corren gällde brandlarmet. Räddningstjänsten har skrivit ett föreläggande. Det är en åtgärd som normalt leder till att fastighetsägaren gör vad som krävs – men inte i Ekholmen. Där har installationen av brandlarm förhalats i långt mer än ett år.
För Peter Gullberg verkar frågan enkel.
– Det är ju ett myndighetskrav. Det är inget att diskutera, det är bara att lösa, säger han.
Han upprepar också det som vd:n Wilner Anderson redan sagt. Förvaltningen av Ekholmens centrum ska förändras.
– Vi kommer inte att ha någon personal kvar sen tidigare. Jag är kontaktperson och ansvarig för det här centrumet från och med i måndags och så kommer det att vara tills jag kan delegera till någon annan. Det innebär att alla beslut går via mig.
När han lämnar Corren går han direkt in till Boutique Blå för att diskutera butikens uppsagda hyresavtal – även om det sannolikt är för sent att rädda just den butiken.
När Icahandlaren Torbjörn Flack ska berätta om morgonens möte med Peter Gullberg gör han det med ett leende.
– Nu känns det mycket lättare att driva rörelse i det här huset. Det här känns som slutet på en oseriös förvaltningstid.
FOTNOT: Boutique Blå stängde lördagen den 13 juni.