– Välkommen hit, vill du ha kaffe? säger Niclas Söör när vi kommer på besök.
Han driver Dospace, ett kontorshotell eller ett co-working space, som det också kan heta. Tidigare har han bland annat arbetat med mötesplatsen Creactive i Mjärdevi. Och nu har han alltså en av parkens mest centrala lokaler i sina händer: Kontoret till höger om entrén till Mjärdevi center, alldeles intill restaurangen.
Det finns 30 platser och sedan i december förra året är 17 av dem uppbokade. Det är en ganska avslappnande stämning inne på Dospace, lite som på ett bibliotek eller IT-kafé. Men det är också praktiskt. Det finns telefonrum, mötesrum, kök och soffor.
– Bra wifi-uppkoppling, skrivare och gott om plats för att bedriva sitt arbete. Det är vad som behövs. Vi vet att många startup-företagare kanske sätter sig på ett kafé eller liknande för att komma undan. Här har man chansen att träffa likasinnade i en väldigt inspirerande miljö som Mjärdevi science park är, säger Niclas Söör.
Han bygger idén på att arbetsmarknaden förändras, ett nytt tänkesätt håller på att etablera sig.
– Många kommer att vara sina egna, och göra små inhopp med sin kompetens på olika företag i stället. Och då passar sådana här mötesplatser.
Upprinnelsen är en ganska långdragen diskussion inom Mjärdevi och i kommunala fastighetsbolaget Sankt kors. Parken behöver tänka nytt för att fortsätta att attrahera enmansföretagen, och ge dem förutsättningar att växa.
– Vi har sett att medelstora och större företag är nöjda med parken. Men de mindre är inte lika nöjda. Vi har svårt att möta deras behov, vi har heller inte haft någon som velat driva ett sådant här företagshotell. Tills Niclas Söör kom med sin idé, säger Lena Miranda, vd för Mjärdevi science park.
Parallellt med det har man haft svårt att hyra ut lokalerna på bottenplan. Och här ligger guldklimpen som Niclas nu har inrett och anpassat som mötesplats och kontorshotell. Och det är inte bara helt nya startup-företag som hittat hit. Jättar som Swedbank, Astrazeneca och dataföretaget Hiq har nu en representant i Mjärdevi genom Dospace.
– Större företag som inte finns i Linköping kan ha en konsultplats här. Min plan är att utöka till andra städer så att man kan anställa personal utan att behöva ha en stor lokal.
Kommunala fastighetsbolaget hyr nu ut lokalerna med ett instegsavtal och en begränsad hyra baserad på Dospace affärsplan. Martin Strid är en av hyresgästerna. Han är nyligen utexaminerad ingenjör från industriell design-programmet. Han driver också sin företagsidé som handlar om mat gjorda på mjöl från syrsor, där han tar fram proteinrika produkter anpassade för träning och äventyr. Och samtidigt arbetar han just nu med apputveckling genom ett konsultuppdrag.
– Det här passar mig utmärkt, jag kan träffa andra samtidigt som jag driver mitt eget företag. Och jag får tillgång till både kontakter och bra lokaler, säger Martin Strid.
På torsdag håller Dospace ett invigningsmingel i Mjärdevi center.