Johan Eklöf har haft byggfirma sedan 1992. Projektet i Adamstorp ligger honom extra varmt om hjärtat.
Johan Eklöf är glad och stolt när han visar runt i Adamstorp. Det är området som ligger vid rondellen i Ljungsbro, där en gång i tiden Westers handelsträdgård låg med sina växthus. Här har Johan byggt 108 bostäder.
– När man byggt färdigt ett område känner man oftast att det är något man borde ha gjort lite annorlunda. Men så känner jag inte här, jag tycker att det blev fantastiskt fint. Jag kör ofta en omväg hem från kontoret för att se husen på kvällen, när all belysning är tänd, säger han.
Johan driver sedan 1992 Eklöf Bygg. När handelsträdgården lades ner 2006 var Johan först inne på att köpa området tillsammans med en kamrat. Men affären var lite för stor och i stället blev det Borohus som gick in som köpare.
Eklöf Bygg har ett mångårigt samarbete med Borohus – företaget sköter både försäljning och byggnation – så det föll ändå på Johans lott att bebygga området. Ganska snart efter köpet byggdes 28 villor och 20 bostadsrätter. Men när det var dags att skaffa detaljplan för de sista 60 bostadsrätterna tog det stopp.
– Jag trodde att det skulle gå jättesnabbt med detaljplanen, men det tog nästan tio år. Framför allt handlade det om att kommunen först ville göra en översiktsplan för Ljungsbro. Det var förstås frustrerande, men det där är glömt nu. När väl detaljplanen blev klar tog det oss bara två år att bygga de 60 bostadsrätterna, berättar Johan.
Johan utnyttjade väntetiden till att ta sig in på Stockholmsmarknaden.
– Vi är faktiskt större i Stockholm än i Östergötland nu. Vi har byggt 250 bostadsrätter i Stockholmstrakten. Så inget ont som inte har något gott med sig, säger han.
Johan har med intresse följt den senaste tidens debatt i Corren om trähusbyggande.
– Som jag ser det är det inga problem att bygga flerbostadshus helt i trä. Men vårt koncept är att ta det bästa från två världar. Vi bygger med trästommar och träfasad, men har bjälklagen i betong. Det gör bygget mindre väderkänsligt – på en dag får man upp ett bjälklag som håller att belasta med material till nästa våning. På tre veckor har vi tak på ett fyravåningshus, säger Johan Eklöf.
50 av de 60 nya bostadsrätterna i Adamstorp är sålda och inflyttning pågår. Enligt Johan Eklöf har de gått lätt att sälja.
– På slutet brukar det gå fort, så jag räknar med att de sista tio är sålda före jul. Jag hade gärna haft 60 till att sälja. Det är många som har väntat på det här, säger han.