Johan Elwing är vd för Intea Garnisonen AB som har ansökt om den nya detaljplanen. "Den här detaljplanen är kopplad till att vi ser att våra hyresgäster framgent kommer att ha ett behov av lokaler", säger han.
För 100 år sedan invigde militärerna garnisonsområdet i Linköping. Mycket har hänt sedan dess och i dag ägs de gamla militärbyggnaderna av fastighetsbolaget Intea Garnisonen AB. Fastighetsbolaget har, tillsammans med kommunen, genomfört ett detaljplanearbete som bland annat ska möjliggöra nya kontorslokaler på området. Ett förslag är nu på samråd.
– Den här detaljplanen är kopplad till att vi ser att våra hyresgäster framgent kommer att ha ett behov av lokaler. Vi vill säkra upp så att vi den dagen, då våra hyresgäster säger att de behöver mer yta, kan ordna med det, säger Johan Elwing, vd på Intea Garnisonen AB, och fortsätter:
– Detaljplanen som gäller nu är en bit över 20 år gammal och detaljplaner i stadsområdet blir sällan äldre – så det är dags för en uppdatering.
I fastighetsbolagets ansökan om en ny detaljplan handlade det om att få bygga så mycket som 60 000 kvadratmeter kontor. Befintliga byggnader består av cirka 84 000 kvadratmeter.
– Vi befinner oss i det häradet någonstans. Det är för att den här detaljplanen ska finnas i drygt 20 år och vi kan i dag inte säga exakt hur många kvadratmeter som vi kommer behöva utöka med – men på det här sättet säkerställer vi en bra expansion, säger Johan Elwing.
Vd:n förklarar att detaljplanen, om den vinner laga kraft, bland annat gör att fastighetsbolaget kan bygga fler våningar på vissa byggnader och utöka bebyggelsen i områdets östra sida – "ner mot Södra Ekkällan".
– Det är på något sätt de naturliga hållen vi kan växa åt, säger Johan Elwing och påpekar att Kaserngårdarna, som är centrala i området, inte ska bebyggas.
Intea Garnisonen AB har bland annat Polismyndigheten och NFC (Nationellt forensiskt centrum) som sina hyresgäster.
Istället ska till exempel garage kunna byggas under Kaserngårdarna.
– Vi har ett generellt behov av parkeringar. Tillsammans med Universitetssjukhuset har vi nästan 9 000 arbetstillfällen.
Nu är detaljplaneförslaget ute för samråd – där allmänheten får chans att tycka till. Samrådet pågår till 8 juni.
– Det är en jätteviktig del av processen, att sakägare och grannar får komma med sina synpunkter. Vi respekterar de åsikter som framförs, säger Johan Elwing och fortsätter:
– Man kan inte genomföra förändringar där det bor väldigt många människor med mindre än att några blir upprörda, och det är helt okej. Det som kanske kan uppröra här är att några riskerar att få lite sämre utsikt – och det är kommunens sak att lyssna på synpunkterna.