I den ursprungliga planen skulle hallen ha stått klar 2020.
Mark- och miljööverdomstolens dom tidigare i veckan slog ner som en bomb bland Linköpings politiker och hos det kommunala bolaget Lejonfastigheter. Byggloven för Nya Vasahallen – med två idrottshallar, p-hus, skolmatsal och föreningslokaler – revs upp av domstolen.
Lägre instanser har gått på kommunens linje och godkänt byggloven. Men den högsta instansen gjorde en annan bedömning och ansåg att byggloven stred mot stadsplanen från 1961.
I den ursprungliga tidsplanen skulle bygget invid Berzeliusskolan vara klart till höstterminen 2020. Nu pekar prognosen snarare på tidigast 2026. Först måste nämligen detaljplanen göras om, därefter väntar med stor sannolikhet en ny överklagningsprocess och slutligen ett par års byggtid.
Förseningen kostar förstås pengar.
– Det rör sig om enorma belopp. Hur mycket är svårt att bedöma, säger Muharrem Demirok (C), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Lejonfastigheters fastighetschef Erik Styrenius kan inte heller uppge någon siffra, men säger att det handlar om miljoner. Det är allt från kostnader för byggbodar och stängsel till att kostnadsläget förändrats. Det kan också bli aktuellt att hyra in bodar för att provisoriskt lösa matsalsfrågan.
En hel del markarbeten och grundläggning har dessutom redan gjorts, med stöd av marklovet som inte blev överklagat. Det gjordes för att spara tid i ett läge då Lejonfastigheter räknade med att byggloven snart skulle vara i hamn.
– Hur mycket av markarbetena som behöver göras om är oklart. Men det är aldrig bra att det växer upp träd i grunden, kommenterar Erik Styrenius.
På den gamla bollplanen vid Berzeliusskolan planeras idrottshallar, p-hus, skolmatsal och föreningslokaler. Nu föresenas projektet ytterligare fem år, något som kommer att kosta stora belopp.
Vems fel är det då att situationen uppstått? Vid sådana här projekt är den normala gången att kommunen först gör en ny detaljplan. Här gick man i stället direkt på bygglov. Bedömningen var att byggena hade stöd i den plan som fanns – något som överdomstolen alltså inte höll med om.
– Där får vi ta på oss ett ansvar. Vi kunde ha gått den långa vägen, med detaljplan. Men vi ansåg att det var bråttom, att behoven var så akuta. Vi får ofta kritik just för att vi är omständliga och tar den långa vägen, men här ser vi att genvägar kan bli senvägar. Det är något vi får ta med oss, säger Muharrem Demirok (C).
Förseningen innebär också att renoveringen av den gamla Vasahallen måste skjutas på framtiden. Den kan enligt Lejonfastigheter inte göras förrän nya Vasahallen är på plats.
"Förseningen kostar enorma belopp", säger Muharrem Demirok (C) ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.