Valla är hett.
Kring Folkets park pågår det byggen, planerna för Linköpingsbo2016 har precis presenterats och nu meddelar det kommunala bolaget St Kors att de står beredda att förvandla Wahlbecks företagspark till en stadsdel för boende och för olika verksamheter.
Nu har planen presenterats med ord som nytt, modernt och innovativt.
Totalt handlar det om cirka 460 lägenheter och 16 000 kvadratmeter verksamhetsyta. Allt beräknas vara klart 2022.
Planerna är stora och St Kors hoppas, få till en stadsdel som inte bara ska locka Linköpingsbor att bosätta sig där utan också internationella besökare.
I dag finns det ett drygt 90-tal företag, mest teknikföretag, som är verksamma på området.
Är det här något som St Kors gjort förut?
- Nej, inte i just den här typen. Tidigare har vi sysslat med rena företagsparker som Mjärdevi. Här handlar det också om att utveckla en bra boendemiljö med hållbara bostäder. Men vi bygger ju inga bostäder, säger Jan-Åke Jonsson, fastighetsutvecklingschef på St Kors.
Enligt Jan-Åke Jonsson är beslutet om att förvandla området ett resultat av den översiktsplan som antogs av kommunfullmäktige 2010 som pekade ut riktningen mot en tätare stad.
Utgångspunkterna för den nya valladelen ska vara hållbarhet, utifrån ekonomiska, miljömässiga och framförallt sociala perspektiv, enligt Jonsson.
Hur då?
- Det kan handla om att bland annat ha flexibla lokaler som kan utnyttjas dygnet runt istället för bara kontor dagtid.
Energieffektiva hus och kretsloppslösningar för vatten och avlopp ingår också i planerna.
I samarbete med universitetet har ett doktorandprojekt startat som bland annat titta på logistik under byggtiden men också hur man kan minska klimatpåverkan.
Just nu har arbetet med detaljplanen startat, enligt Jan-Åke Jonsson som hoppas att de första 120 lägenheterna kan börja byggas 2014.