Det kooperativt ägda HSB planerar att riva de byggnader som inhyst Bilglas och Stämpelfabriken. Istället vill de bygga cirka 100 nya bostäder.
Det dröjer dock flera år innan det blir något byggt. HSB köpte fastigheterna den 14 februari i år men varken Bilglas eller Stämpelfabriken har flyttat ännu.
– Vi ska vara kvar till juni 2020, säger Stefan Bengtsson, ägare till Bilglas.
Det var hans pappa som startade företaget 1957 och det ska finnas kvar, men på annan plats.
Stämpelfabriken har kommit lite längre i planeringen. De flyttar redan i början av 2019.
– Vi ska bygga nytt i det nya området vid Mjärdevi/Kåparp, berättar delägaren Carina Berggren.
Ytterligare en faktor som gör att det dröjer innan det blir bostäder är att det krävs ny detaljplan. I den frågan har HSB inte ens tagit första steget som är att lämna in en ansökan om planbesked till kommunen.
De har dock haft ett möte, en så kallad byggdialog, med tjänstemän på samhällsbyggnadsförvaltningen.
– Vi planerar ganska stora volymer och garage i två våningar under det. Vi är jätteglada över att kommunen varit så positiva, säger Bita Almasian, byggchef på HSB.
Hon gissar att de lämnar in en ansökan inom några månader – därefter brukar det ta ytterligare ett par år innan detaljplanen är klar.
HSB köpte fastigheterna Beridaren 6 och 9 av Bilglas och Beridaren 13 av Stämpelfabriken.
– Det är väldigt positivt att vi kunde få till affären så att vi kunde köpa alla tre fastigheterna, säger Bita Almasian.
HSB har i stort sett byggt färdigt i det som tidigare var Folkets park i Linköping och de har därför letat efter mer mark. Bita Almasian konstaterar att det är svårt att hitta mark i centrala Linköping som går att bygga bostäder på.
Hur mycket HSB betalat för fastigheterna på Engelbrektsgatan vill de inte berätta.