Kvinnan köpte en lokal i en bostadsrättsförening, lokalen var avsedd att vara kontor eller någon mindre verksamhet. Vid två tillfällen ansökte kvinnan hos bygglovskontoret om ändrad användning från lokal till bostad. Enligt plan- och bygglagen är detta strikt reglerat, användningen får inte ändras utan ett bygglov.
De båda ansökningarna fullföljdes dock inte sedan kvinnan informerats om vilka regler som gällde. Kort efter att hon dragit tillbaka ansökan kom en anmälan till bygglovskontoret från förvaltaren av bostadsrättsföreningen.
Anmälan gällde att lokalen användes som bostad.
Kvinnan hävdar nu dels att hon inte gjort några ändringar i lokalen sen hon köpte den, dels att hon inte är folkbokförd på adressen.
Personer från bygglovskontoret som varit på plats, och dessutom jämfört med foton från före ägarbytet, konstaterar att ändringar gjorts och att lokalen är inredd som bostad.
Att kvinnan inte är folkbokförd där spelar ingen roll – ändringen är bygglovspliktig enligt plan- och bygglagen.
Straffavgiften räknas ut med hjälp av en formel som dels tar hänsyn till lokalens storlek, dels vilken typ av lokal det handlar om. Den beslutas av bygg- och miljönämnden och i det här fallet blev summan 18 769 kronor.
Dock är inte sista ordet sagt ännu. Bostadsrättsinnehavaren har överklagat beslutet.