Valåret 2014 ställde sig dåvarande bostadsministern Stefan Attefall (KD) på Sergels torg i Stockholm vid ett litet trähus. Dåvarande Alliansen hade en idé om att förenkla reglerna så att folk med villa skulle kunna bygga en extra bostad i trädgården utan bygglov.
Alliansen såg det som ett sätt att minska bostadsbristen.
– Det blev aldrig så. Folk tycker nog att det blir för liten bostad, det är ju ganska dyrt eftersom alla grundfunktioner måste finnas. Så i förhållande till den lilla ytan tror jag inte att det är särskilt lockande, säger Gunnar Gustafsson (MP) som är ordförande i bygg- och miljönämnden i Linköping.
Den låga siffran för 2017 är inte på något sätt unik. Året före, 2016, byggdes endast en bostad och år 2015 blev det nio.
I Attefallsreglerna ingick ytterligare fyra förändringar. Förutom att en villaägare kunde bygga hus på 25 kvadratmeter i trädgården så blev det exempelvis också tillåtet att bygga ut 15 kvadratmeter utan bygglov.
Så många nya bostäder blev det inte. Däremot ledde till att några villaägare fick straffavgifter eftersom de började bygga utan att lämna in en bygganmälan – det kravet togs nämligen inte bort.
Situationen är inte unik för Linköping när det gäller bostäder enligt Attefallsreglerna. Däremot är det betydligt vanligare att reglerna används för att bygga garage och förråd eller små tillbyggnader.
Även Boverket, den myndighet som först kläckte idén om Attefallshus, har konstaterat att de nya reglerna inte gav så många bostäder. Boverket föreslår därför i en färsk rapport att ytan ska utökas från 25 till 30 kvadratmeter. Detta för att göra husen mer attraktiva.
Om detta genomförs så krävs dock – enligt Boverket – en samordning av alla undantag så att de tillsammans inte överstiger 40 kvadratmeter. Det är med nuvarande regler exempelvis möjligt att bygga ut villan med 15 kvadratmeter och dessutom bygga Attefallshus på 25 kvadratmeter.