Villapriserna har gått upp kraftigt i Linköpingsregionen, och det är en av orsakerna till att husköpet tar en allt större del av hushållsinkomsten, visar ett boindex som tagits fram av Föreningssparbanken.
Sedan 1999 har medianpriset för småhus stigit från 900 000 kronor till 1,5 miljoner kronor. För att klara boendekostnaderna enligt Föreningssparbankens norm krävs en årlig hushållsinkomst på 550 000 kronor. För tre år sedan behövdes bara 320 000 kronor.
Medianinkomsten för Linköping ligger på 482 000 kronor, vilket betyder att många hushåll inte har råd att bo i småhus.
-- Hushållen måste göra avkall på annan konsumtion för att få ekonomin att gå runt, säger Cecilia Hermansson på Föreningssparbanken.
Hon är förvånad över att småhuspriserna i Linköping fortsätter att stiga. Medelpriset på en villa har gått upp med 600 000 kronor sedan 1999.
-- Vi ser en avmattning i Stockholmsregionen, och sannolikt kommer huspriserna i Linköping inte att stiga lika mycket som tidigare. Krigsrisken i Irak skapar också osäkerhet på marknaden.
Cecilia Hermansson betonar att hushållen måste ha marginaler för att klara en eventuell ränteuppgång. De korta räntorna, som påverkar de rörliga boräntorna, kan fortsätta att gå ner. Men de fasta boräntorna kommer troligen inte att bli lägre än vad de är i dag. På lite längre sikt kan räntorna till och med gå upp.
Boindex för Norrköping visar att hushållen har råd med att bo i småhus. Men hushållen har minskat sin husköpkraft även där.
Färre har råd att köpa villa
Bostadsbrist även i Motala